HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Ericahof  27, 3355repapendrecht

Ericahof 27

3355repapendrecht

98 m2 / 127 m2
Vraagprijs € 325.000,-
k.k.
Kooyman Eigen Huis B.V.
Foto's
Omschrijving


Moderne eengezinswoning aan de rand van de geliefde wijk Wilgendonk met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is smaakvol ingericht en het interieur is heerlijk ruim en licht. Er is een Z-vormige woonkamer met aangrenzende, strakke keuken en op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers en een royale badkamer. De tuin is met zorg aangelegd en hier geniet je volop privacy. De ligging is ideaal in een autoluwe straat met om de hoek een leuke speeltuin. Kortom, de ideale gezinswoning!

Begane grond
De gezellige entree geeft een mooi voorproefje van de lichte en smaakvolle afwerking van de woning. Op de vloer ligt een houten vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Toilet ingericht met wit-blauwe betegeling en het sanitair omvat een duobloc toilet en een fonteintje.

Heerlijk lichte en ruime Z-vormige woonkamer met een oase aan daglicht en aan de voorzijde vrij uitzicht. Vanuit de kamer is de praktische trapkast bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken. De rustieke, houten vloer loopt mooi door vanuit de entree en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Keuken ingericht met een moderne, L-vormige keukeninrichting met witte kastjes en een granieten werkblad. De aanwezige apparatuur omvat een inductiekookplaat, een vaatwasser, een combimagnetron, een koelkast en een afzuigkap. De keuken is in 2021 gerenoveerd. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De tuin is gericht op het noordwesten (hele dag zon).

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn deels behangen en deels gestuukt.

Slaapkamer 1, achterzijde: lichte en ruime slaapkamer met een groot kiep-/kanteldakraam en er is extra ruimte achter de knieschotten gerealiseerd. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn behangen.

Slaapkamer 2, achterzijde: ook voorzien van een kiep-/kanteldakraam en de afwerking is met een laminaatvloer en behang.

Slaapkamer 3, voorzijde: fijne slaapkamer met een leuk vrij uitzicht over het volkstuinencomplex aan de voorzijde van de woning. Ook hier ligt een laminaatvloer en de wanden zijn behangen.

Badkamer ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan, een duobloc toilet en een badmeubel met geïntegreerde wastafel en bijpassende handdoekkast. De vloer- en wandbetegeling is in een frisse wit-blauwe kleurstelling uitgevoerd en de designradiator zorgt voor een aangename temperatuur.

Tweede verdieping
Voorzolder met wastafel en opstelplaats van de wasapparatuur en de cv-installatie. Er ligt een gietvloer en de wanden zijn deels gestuukt en deels behangen.

Slaapkamer 4: met groot kiep-/kanteldakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Eveneens voorzien van een gietvloer en deels behangen en deels gestuukte wanden.

Tuin/Berging
- de sfeervolle achtertuin is met zorg aangelegd en is gericht op het noordwesten.
- de ligging en de beplanting zorgen voor heerlijke privacy.
- er is een achterom aanwezig.
- de stenen berging meet ca. 2.60 x 1.90 m. en is uitgerust met elektra.

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha combiketel, bouwjaar 2011
- kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout
- betonnen vloeren
- de keuken, toilet en badkamer zijn uitgerust met mechanische ventilatie
- de meterkast is uitgerust met 6 groepen en een aardlekschakelaar
- Energielabel C

Isolatievoorzieningen
- spouwmuurisolatie
- dubbele beglazing (m.u.v. de klapramen badkamer en slaapkamer voorzijde)

Oplevering
- in overleg

Bijzonderheden:
- geliefde wijk Wilgendonk
- 4 slaapkamers

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
127 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
1989
Inhoud
317 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres