HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 293
Schouwland  2, 4891darijsbergen

Schouwland 2

4891darijsbergen

122 m2 / 315 m2
Vraagprijs € 489.000,-
k.k.
De Huizenbemiddelaar c.s Breda
Foto's
Omschrijving


OMSCHRIJVING
Zoek je een fijne ruime twee-onder-één-kap woning op een kindvriendelijke locatie in Rijsbergen? Kijk dan snel naar dit heerlijke huis aan Schouwland 2! Deze woning heeft een gezellige royale woonkamer met een moderne open keuken, maar liefst 4 slaapkamers, luxe badkamer en tuin op het zuiden met een heerlijk buitenverblijf en vrijstaande garage. Kortom: een mooie instapklare woning op een zeer gewilde locatie!

LIGGING EN OMGEVING
Deze royale twee-onder-één-kap woning is gelegen in een verkeersluwe straat, op een kindvriendelijke locatie. Basisschool, sportvelden, openbaar vervoer, supermarkten, bakker, medisch centrum, horeca en een ruim aanbod aan sociale voorzieningen (o.a. cafés en kinderboerderij) zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar.
Je bent in slechts 15 minuten rijden midden in de binnenstad van Breda en binnen 10 minuten rijden op de snelweg richting Rotterdam en Antwerpen.
Ben je een natuurliefhebber? Rijsbergen is gelegen in een landelijke omgeving. Natuurgebieden als De Pannenhoef en de Vloeiweide zijn geliefd, hier kun je heerlijk tot rust komen. Ook het stroomdal van de Aa of Weerijs, dat langs een groot deel van de gemeente Zundert stroomt, biedt de mogelijkheid om een heerlijke fiets- of wandeltocht te maken.

BOUWKWALITEIT
De woning is in 2013 gebouwd. De gehele woning is volledig geïsoleerd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning en tuin zijn uitstekend onderhouden en de buitenzijde van de woning is recent (2020) volledig geschilderd.

INDELING
BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de sfeer en de zeer goede afwerking van deze woning.
De vloer is afgewerkt met mooie vloertegels, de wanden in de hal hebben een strakke stucwerk afwerking. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de ruime woonkamer met open keuken, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast.

De lichte, ruime woonkamer heeft een sfeervolle gashaard in een zwevend wandmeubel, de wanden hebben een strakke stucwerk wandafwerking, hoge sierplinten en de vloer is afgewerkt met een houten vloer.
Een praktische trapkast biedt voldoende opbergruimte.
Door de aanwezigheid van dubbele openslaande tuindeuren heeft de woonkamer een mooie lichtinval. De tuindeuren zijn voorzien van horren en bieden toegang tot de achtertuin.

De moderne open keuken is ruim, strak van design, heeft een composieten werkblad dat tevens is doorgetrokken als vensterbank en heeft diverse onderkasten, 4 grote lades en een hoge kastenwand. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; een 4 pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, een vaatwasser, combi oven/magnetron, een koelkast en een vriezer.

Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje met meubel. Deze ruimte is deels betegeld.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Deze etage is geheel voorzien van een mooie lichte laminaat vloer met uitzondering van de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde is een ruime slaapkamer, volledig gestuct en heeft een grote, op maat gemaakte inbouwkast met spiegeldeuren en een Frans balkon.
De wanden van één slaapkamer aan de voorzijde zijn geheel gestuct en de wanden in de andere slaapkamer zijn deels voorzien van behang en deels gestuct.

De royale moderne badkamer is geheel betegeld en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in een badkamermeubel, wandkast, een wandcloset en een design radiator.

TWEEDE VERDIEPING
Wij zijn aangenaam verrast door de ruimte en mogelijkheden die deze verdieping biedt. De vloer van deze etage is afgewerkt met een lichte laminaat vloer.

De overloop biedt toegang tot een ruime lichte slaapkamer en een technische ruimte.
De slaapkamer heeft door het grote raam een fijne lichtinval. Er is in deze slaapkamer voldoende bergruimte achter de dakschuinte.

De technische ruimte heeft een aansluiting voor een wasmachine en droger, hier is ook de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie unit geïnstalleerd.

ACHTERTUIN
In deze zonnige, op het zuiden gelegen, onderhoudsvriendelijke achtertuin is het heerlijk toeven.
De tuin is voorzien van sierbestrating, diverse vaste planten, gazon, tuinverlichting, elektrapunten, waterkraan en een sfeervolle overkapping.
De overkapping is voorzien van elektra en een t.v.-/internetaansluiting.
Vanuit deze tuin is er toegang tot de vrijstaande stenen garage.
Middels een poort biedt de tuin toegang tot de ruime oprit, die plaats biedt voor 3 auto’s.

De garage is ruim en voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN:
- Moderne ruime twee-onder-één-kap woning;
- De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- De woning heeft op alle verdiepingen glad gestucte wanden en een glad gestuct plafond op de begane grond;
- Woning is energiezuinig en voorzien van energielabel A;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met isolatieglas en draaikiepramen. In iedere ruimte is minimaal 1 raam voorzien van een ventilatierooster;
- Ruime lichte woonkamer met een gashaard en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin;
- Luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Moderne royale compleet ingerichte badkamer;
- 4 ruime slaapkamers;
- TV en internet via glasvezel;
- Onderhoudsvrije, zonnige achtertuin;
- Sfeervolle overkapping met tv- en internetaansluiting;
- Ruime garage;
- Eigen oprit met plaats voor het parkeren van 3 auto’s;
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning;
- Perceel ca. 315 m2;
- Woning is in 2020 volledig geschilderd aan de buitenzijde;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, dichtbij alle voorzieningen.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
315 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
20132011
Inhoud
450 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres