HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 1468
Wagenmaker  39, 2353whleiderdorp

Wagenmaker 39

2353whleiderdorp

121 m2 / 109 m2
Vraagprijs € 450.000,-
k.k.
De Wekker Makelaardij
Foto's
Omschrijving


Wagenmaker 39, Leiderdorp


Instapklaar, ruim, centrale ligging, kindvriendelijke buurt zijn zeker van toepassing voor deze prachtige woning.

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning gelegen op een centrale locatie? Stop dan met zoeken en plan snel een bezichtiging in.
Deze keurig afgewerkte eengezinswoning heeft een tuingerichte woonkamer en een moderne keuken, waar u naar hartenlust kunt koken. Het huis telt maar liefst drie slaapkamers, een wasruimte en een ruime plek om thuis te werken. De slaapkamer op de bovenste verdieping en zolder hebben toegang tot het zonnige dakterras. De gezellige achtertuin met schuur en pleintje achter zorgen voor een zeer kindvriendelijke ligging. Deze woning is net iets groter (ruim 120m2) dan de andere woningen in de straat. Dit omdat het een hoekwoning betreft die gelegen is naast de poort. Boven de poort is op zolder een extra kamer voor deze woning.

De woning ligt aan de rand van een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een groenstrook en water voor de deur. In de directe omgeving vindt u alle wenselijke voorzieningen, waaronder diverse winkels, natuur, sportverenigingen en scholen. Winkelcentrum de Winkelhof ligt op loopafstand en het bruisende centrum van Leiden ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A4 en N11 zijn snel en gemakkelijk te bereiken.
Vanwege de goede verbinding met onder andere Amsterdam, Schiphol en Den Haag is de woning heel geschikt voor forenzen.



Indeling
Begane grond:

U komt het huis binnen in de ruime hal. Aan uw linkerhand is een aparte moderne toiletruimte uit 2021 met een inbouwkast, waarin de cv-ketel (Remeha, 2016) en mechanische ventilatie keurig zijn weggewerkt. Daarnaast vindt u hier de vaste trap en de meterkast. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Op de vloer een laminaatvloer en de wanden voorzien van stucwerk. Aan de tuinzijde is plaats voor een comfortabele zithoek. In de praktische trapkast kunt u de stofzuiger, speelgoed of spullen die u niet onmiddellijk nodig heeft opbergen. De open keuken (2008) is erg netjes en van alle gemakken voorzien. U beschikt over een vijfpits gaskookplaat met oven en een combi magnetron, vaatwasser, koelkast en boiler voor het directe warme water. Via het raam kijkt u op de rustige straat en de groenstrook met waterpartij.





Eerste verdieping
Met de vaste trap komen we aan op de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we twee slaapkamers (voorheen 3), separate toilet en de badkamer. De slaapkamer aan de achterkant van de woning is voorzien van een kunststof dakkapel (2021). Bij het plaatsten van het kozijn is er rekening gehouden dat deze kamer op eenvoudige manier weer kan worden opgedeeld in twee kamers. De slaapkamer gelegen aan de voorkant is heerlijk ruim en voorzien van vaste kasten. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. De badkamer uit 2016 is van alle gemakken voorzien. Een heerlijk ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.





Tweede verdieping
We komen uiteindelijk aan op de laatste verdieping. Hier vinden we een zeer ruime open ruimte waar een geweldige werkplek kan worden gecreëerd. Veel bergruimte achter de knieschotten, een aparte wasruimte, dakterras en de derde slaapkamer.
De slaapkamer is lekker ruim en licht vanwege het vernieuwde dakraam en de grote ramen en deur naar het woningbrede dakterras. Ook in deze kamer wederom veel bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer is voorzien van rolluiken voor verduistering.





Tuin
Tuin en buitenruimte:

Achter het huis bevindt zich een heerlijke tuin (2019) op het noordoosten met achterom grenzend aan een pleintje. Achter in de tuin staat een stenen schuur, waar u tuinspullen en fietsen kunt neerzetten.
Op de tweede etage beschikt u over een dakterras aan de voorzijde van het huis. Het zonnige terras ligt op het zuidwesten, is betegeld en biedt een vrij uitzicht over de omgeving. Voor de woning verder een betegelde voortuin met ruimte voor een zitje en bij de voordeur een afdak.





Bijzonderheden
- Goed onderhouden instapklare hoekwoning
- Ruim van opzet en veel lichtinval
- Gestucte wanden
- Complete keuken
- Drie slaapkamers (eenvoudig weer naar 4 om te zetten)
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Zonnig ruim dakterras op de bovenste etage
- Heerlijke achtertuin
- Volledig geïsoleerd
- Gelegen tegenover een groenstrook en waterpartij
- Nabij alle voorzieningen
- Woonoppervlakte: Ruim 120 m2
- Bouwjaar: 1991
- Oplevering in overleg, voorkeur september 2022
- Vraagprijs 450.000,00

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
109 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
2147483647
Inhoud
383 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres