HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 1338
Gebroeders Fodorstraat  31, 5913xlvenlo

Gebroeders Fodorstraat 31

5913xlvenlo

139 m2 / 230 m2
Vraagprijs € 309.000,-
k.k.
Poels Makelaars
Foto's
Omschrijving


Verrassend ruime uitgebouwde tussenwoning met o.a. 4 slaapkamers, veel bergruimte en een prachtige achtertuin met vrije achterom. Op loopafstand liggen scholen, winkels en speelgelegenheden. Het centrum van Venlo is te bereiken binnen enkele minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond:
Middels de voortuin bereikt men de entree van de woning. De ruime lichte hal geeft toegang tot de garderobe, de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, geheel betegelde toiletruimte v.v. zwevend closet, fontein, radiator en buitenraam, een trapkast en de toegangsdeuren naar de woonkamer en keuken. De royale woonkamer (ca. 51,5m2) heeft aan de voorzijde een open haard/allesbrander. Aan de achterzijde is woning over de gehele breedte uitgebouwd. De woonkamer biedt tal van mogelijkheden qua inrichting. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin. Een groot venster geeft zicht over de gehele tuin en veel daglichttoetreding. De deels afgescheiden keuken (ca. 8m2) is ingericht met een keukenblok v.v. een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, losse vaatwasser (2021) en veel bergruimte. De gehele begane grond is v.v. een tegelvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 8m2, 11m2 en 16m2 groot. De geheel betegelde badkamer heeft een douchecabine met thermokraan, een staand closet, een wastafel, radiator en buitenraam. 2 van de 3 slaapkamers zijn middels een opening in de tussenmuur met elkaar verbonden, indien gewenst kan de oorspronkelijke staat op eenvoudige wijze hersteld worden. De verdieping is geheel voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping:
De overloop met bergruimte geeft toegang tot de CV-ruimte met dakvenster en eventueel extra bergruimte en toegang tot een ruime 4e slaapkamer met dubbel dakvenster en veel bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer (ca. 14m2) is verwarmd. Op zolder ligt deels vloerbedekking en deels laminaat.

Tuin:
De voortuin is deels beklinkerd en deels beplant. De prachtige grote achtertuin heeft een terras gelegen aan de woning en een gazon met borders en beplanting. Een grote stenen berging (ca.12m2) biedt plaats aan meerdere fietsen en eventueel opbergruimte voor tuinmeubels/gereedschap. De zonnige diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en geniet de hele dag zon. Er is een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1967, inhoud ca. 483m3, woonoppervlakte ca. 139m2, perceeloppervlakte 230m2. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd. De begane grond is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas, de verdiepingen hebben nog enkelglas. De isolatie die is toegepast dateert nog vanuit de bouw. De CV-ketel is van het merk Vaillant en geplaatst in 2019. Het dak van het schuur is in 2016 vervangen. Door de enorme uitbouw en ruimte op de begane grond heeft de woning veel mogelijkheden. De woning ligt ideaal ten opzichte van scholen, winkels, speelgelegenheden en uitvalswegen. De buurt is erg gewild, rustig en kindvriendelijk.

Vraagprijs: € 309.000,- k.k.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
139 m2
Perceeloppervlakte
230 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
1967
Inhoud
483 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres