HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 34
Mondlanestraat  14, 2807rjgouda

Mondlanestraat 14

2807rjgouda

100 m2 / 169 m2
Vraagprijs € 375.000,-
k.k.
Blauw Makelaars
Foto's
Omschrijving


Bij het bekijken van deze woning kunnen werkelijk alle wensen op het lijstje afgevinkt worden. Het betreft namelijk een zeer energiezuinige en goed onderhouden hoekeengezinswoning met twee eigen parkeerplaatsen en een zonnige achtertuin. Op de begane grond zijn de tuingerichte woonkamer met open keuken gelegen. Vervolgens zijn de badkamer en vier riante slaapkamers over de twee verdiepingen verdeeld. Door de volledige isolatie en maar liefst 15 zonnepanelen zijn de energiekosten zeer laag. De zuidwestenligging van de tuin maakt het plaatje compleet. Door de hoekligging is er zowel ’s ochtends, ’s middags als ’s avonds zon in de tuin.

De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk Goverwelle, een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Scholen, het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen in de directe nabijheid gelegen. Natuurgebied ‘Steinse Groen’ ligt op nog geen 2 minuten loopafstand. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. 10 minuten met de fiets te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Voortuin met twee parkeerplaatsen en toegang tot de berging. Entree/hal met meterkast, modern volledig betegeld toilet (2017) v.v. wandcloset en fonteintje, en trapopgang. Toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en beschikt over een trapkast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vierpits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser (2021), en een combi-oven (2019). Door de U-vorm en de boven- en onderkasten is er meer dan genoeg opbergruimte in de keuken.

Vanuit de woonkamer via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Door de hoekligging op het zuidwesten is er zowel ochtend-, middag- als avondzon. De tuin is een goede combinatie van onderhoudsvrij en groen, doordat er zowel gras als tegels gelegd zijn. De volledige omheining met een schutting zorgt ervoor dat de tuin kind- en huisdierproof is. Achterin is er een overkapping, ideaal om de schaduw op te zoeken of om droog te zitten op mindere dagen. Daarnaast zorgt het zonnescherm voor de nodige schaduw. Aan de zijkant is er nog een achterom en in de zijtuin staat een tweede berging die vanuit de achtertuin bereikbaar is.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en beschikken over een dakkapel (2018, kunststof, HR++) en inbouwspots. Achter de knieschotten is bergruimte te vinden. De derde slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en elektrische rolluiken. De badkamer is in 2017 gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche met ingebouwde nis voor shampoo, een tweede toilet (wandcloset), een designradiator, een wastafel met meubel en een hoge kast met waskorf. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een plafond met inbouwspots en Bluetooth geluidsinstallatie.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met CV-ketel (2019) en mechanische ventilatie-unit (2017). Toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer loopt over de gehele lengte van de verdieping en beschikt over een dak- en zijraam, en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1992
- Woonoppervlak: ca.100 m2
- Gelegen op eigen grond
- 2 Parkeerplaatsen op eigen terrein
- Tuin op het zuidwesten
- Volledig geïsoleerd
- 15 zonnepanelen geplaatst in 2021
- Gehele woning in 2018 gestuukt
- Alle binnendeuren in 2018 vervangen
- Alle slaapkamers zijn voorzien van horren
- Gelegen aan de rand van Goverwelle
- Oplevering in overleg


Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
169 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
1992
Inhoud
368 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres