HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 70
Rustenburg  78,1506AX Zaandam

Rustenburg 78

1506AX Zaandam

104 m2 / 55 m2
Vraagprijs € 325.000,-
k.k.
Gewoon Simpel Makelaars
Foto's
Omschrijving


Nu bij ons in de verkoop, deze zeer leuke en net afgewerkte tussenwoning midden in het centrum van Zaandam! De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en dakterras!
Welkom in je nieuwe woning!

Omgeving
De woning ligt midden in het centrum van Zaandam. Je bent een paar stappen verwijderd van de gezellige Gedempte Gracht, waar je een tal aan winkels vindt. Er zijn meerdere supermarkten tegenover de woning, net zoals de bioscoop. Wil je liever uit eten, dan is de Dam op een paar loopminuten van de woning. Je vindt hier een tal van gezellige restaurants en cafés. Het openbaar vervoer (trein en bus) ligt op loopafstand van de woning.

Indeling
Je komt binnen in de hal waar je de meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping vindt. De gezellige en ruime woonkamer met open keuken heeft een nette laminaatvloer. De gehele woning heeft kunststof kozijnen met HR++ glas. De nette, lichte moderne keuken met kunststof werkblad, beschikt over een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer en een oven. De woonkamer heeft tevens een opbergkast en een trapkast, voor extra opbergruimte.

1e verdieping
Op deze verdieping vind je 2 ruime slaapkamers en een moderne, betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Er is tevens een wasmachine aansluiting in de badkamer. De slaapkamers hebben laminaat en nette spachtelputz wanden. Op deze verdieping zit ook een extra opbergkast. En vind je het dakterras.

Zolder
Via een vaste trap kom je op de ruime zolder. De zolder heeft een dakkapel waardoor er een slaapkamer gecreëerd is. Op de zolder zit tevens een aparte opbergruimte en een ruimte waar de cv ketel (Intergas 2014) zich bevindt.
De dakkapel is geplaatst in 2019 en toen is er tevens gestuct en geschilderd.

Dakterras en berging
De woning beschikt over een dakterras gelegen op het zuidwesten.
Tegenover de woning zit nog een stenen berging waar je je fiets kunt stallen.

Parkeren
Je kunt betaald parkeren voor de deur. Er is tevens een mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen, de kosten hiervan zijn +/- € 105 per jaar.

Je bent nu waarschijnlijk erg enthousiast geworden!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en een van onze makelaars laat je graag deze geweldige woning zien.


Bijzonderheden
-vraagprijs € 325.000 k.k.
-woonoppervlakte 104m2 en inhoud 352m3 volgens NEN2580 meting
-bouwjaar 1983
-woning is belast met erfpacht, de canon is afgekocht tot 9 januari 2030 en de omzetting naar volle eigendom zal € 32.149 bedragen.
-energielabel is reeds aangevraagd, maar nog niet in ons bezit
-kunststof kozijnen met HR++ glas
-cv ketel Intergas (2014)
-3 slaapkamers
-dakkapel zolder (2019)
-nette moderne badkamer (2012)
-dakterras gelegen op het zuidwesten (geen tuin)
-aanvaarding per 1 april 2022

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
55 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
1983
Inhoud
352 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres