HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 10
Kroesruwe  8,6218SP Maastricht

Kroesruwe 8

6218SP Maastricht

97 m2 / 109 m2
Vraagprijs € 225.000,-
k.k.
Vesta Vastgoed
Foto's
Omschrijving


VANWEGE HET ANIMO IS DEZE WONING NIET MEER TE BEZICHTIGEN!
SCHIJF U IN OP ONZE WEBSITE VOOR NIEUW WONINGAANBOD OF LIKE ONZE FACEBOOK PAGINA.

Instapklare tussenwoning met onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping gelegen in een rustige straat.
Gelegen nabij de winkelcentrum van Malberg sportvoorzieningen en nabij groenvoorzieningen.

Indeling

Souterrain
Droge proviandkelder (7,5m2) is toegankelijk vanuit de keuken en v.v. alle aansluitingen van gas, water en elektra.
Hier is eveneens de wasmachine- en droger aansluiting aanwezig.
De sta hoogte is hier 1.94 meter.

Begane grond
Entree (5m2) v.v. een mooie siergrindvloer en nette wandafwerking.
Toilet (1m2) v.v. een zwevend toilet en ook hier een strakke afwerking.
Doorzonwoonkamer (25,7m2) met siergrind vloer met vloerverwarming en v.v. veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is v.v. elektrische bediende rolluiken.
Wat direct opvalt is de nette hooglans witte (open) keuken welke van alle gemakken voorzien is.
De keuken (6,5m2) is v.v. een keukencombinatie van wand en spoel-eiland opstelling v.v. vaatwasser, koelkast, combi magnetron en oven, en een 4-zone inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap.

De onderhoudsvriendelijke en modern aangelegde tuin (48m2) heeft een achteringang en is v.v.
een royale overkapping met verlichting (17m2), een stenen berging (7,5m2) en een tweede kleine overkapping (6m2) en achterom.

Eerste verdieping
Overloop (4,5m2) welke toegang geeft tot alle kamers en tweede verdieping.
Alle kamers zijn v.v. een keurige laminaatvloer en de meeste wanden zijn v.v. behang.
Slaapkamer 1 (15m2) gelegen aan de achterzijde en v.v. een airco systeem.
Studeerkamer 2 (5,1m2) eveneens gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (10,4m2) gelegen aan de voorzijde met zicht op de straat.
Moderne badkamer (3,6m2) v.v. hoekdouche met een regendouche, modern wasmeubel en een tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping
Nette zolderruimte, welke is opgedeeld in een voorportaal en een kamer.
Het voorportaal (5,4m2) heeft diverse bergruimte. Hier is ook CV combiketel geplaatst.
Het betreft een AWB ketel - huur, 2014 a € 36,55 p/m, per maand en is eventueel per maand opzegbaar.
De extra slaapkamer (10m2) is v.v. een groot veluxraam.
De nokhoogte op deze verdieping is 218cm.

Bijzonderheden:
- Instapklare moderne starterswoning met veel bergruimte.
- Gelegen aan een rustig pleintje nabij alle voorzieningen.
- Geheel v.v. houten kozijnen met HR beglazing en handbediende rolluiken.
- Wanden zijn v.v. behang en recent schilderwerk.
- Begane grond is v.v. siergrindvloer met vloerverwarming.
- Het dak is geïsoleerd.
- Moderne keuken en sanitair.
- CV-ketel is gehuurd.
- Kortom zeer goede prijs kwaliteitverhouding
- Oplevering is mogelijk begin mei 2022. Indien mogelijk eerder.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Bijzonderheden

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
97 m2
Perceeloppervlakte
109 m2
Woonlagen
4
Bouwjaar
1969
Inhoud
334 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres