HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 69
Hengstdalseweg  121,6523ED Nijmegen

Hengstdalseweg 121

6523ED Nijmegen

156 m2 / 153 m2
Vraagprijs € 485.000,-
k.k.
't Mauritshuis Makelaars
Foto's
Omschrijving


Wilt u wonen op een zeer gewilde plek van Nijmegen in de wijk Hengstdal? Met veel enthousiasme presenteren wij u deze ruime tussenwoning, verdeeld over vier etages, vier slaapkamers, een besloten tuin, een overkapping en een achterom. Deze in 1941 gebouwde woning is in de loop der jaren gemoderniseerd met in het souterrain een riante woonkeuken.

De wijk Hengstdal is gelegen in stadsdeel oost een wijk waar de bewoners actief en betrokken zijn en staat bekend om de leuke winkels, restaurantjes en buurtcafés.
Op fietsafstand van het gezellige centrum van Nijmegen, winkelstraten om te shoppen en horecagelegenheden van een coffee to go tot chique dineren. Ruime keuze aan scholen voor u schoolgaande kinderen, bent u sportief dan heeft u de keuze uit één van de vele sportclubs en verenigingen. De omliggende natuur, prachtige bossen, de Ooijpolder, de rivier de Waal, met al dat groen in de nabije omgeving kunt u heerlijk ontspannen na een drukke werkweek. Heeft u een auto dan kunt u die voor de deur parkeren.

Indeling van de woning.

Begane grond.
Entree/hal, met een originele granito vloer, tochtportaal, modern toilet, trapopgang en de trap naar het souterrain. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en openslaande deuren naar het balkon met een trap naar de achtertuin.

Souterrain.
Aan de tuinzijde is de royale, woon/leefkeuken gelegen, voorzien van een moderne keuken met apparatuur, genoeg ruimte voor een lange eettafel waar u gezellig met uw gezin, familie en vrienden uren kunt doorbrengen. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Aan de andere zijde is een ruimte nu in gebruik als een chill-ruimte, die kan worden afgesloten, maar ook heel goed als werk-/studeer-/speelkamer dienst kan doen.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de waskamer, met de aansluiting voor het witgoed. Via buiten heeft u toegang tot de ruime opslagruimte/schuur.

Eerste verdieping.
Overloop, twee ruime slaapkamers met vaste kasten, derde en tevens de kleinste slaapkamer is nu in gebruik als kastenkamer. De moderne badkamer, in lichte kleurstelling, is voorzien van een wastafel/meubel, ligbad, inloopdouche en wandtoilet.

Tweede verdieping.
Overloop en een ruime, lichte slaapkamer met dakkapellen aan de voor- en de achterzijde van de woning.

Tuin.
Via de voortuin komt u bij de entree van uw woning. Aan de achterzijde kunt u heerlijk genieten in uw beschutte en fraai aangelegde tuin met achter in de tuin een overkapping en een terras. Via de af te sluiten poort kunt u achterom.

De feiten op een rij:

* Woonoppervlakte: 156 m2
* Inhoud: 526 m3
* Bouwjaar 1941
* Vier woonlagen
* Vier slaapkamers
* Instapklare woning
* Tussenwoning met modern comfort op een uitstekende locatie
* Achtertuin gelegen op het noorden
* Cv ketel uit het jaar 2012
* Energielabel E
* Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving
* Woning met veel privacy
* In een zeer gewilde wijk en voorzieningen nabij
* Aanvaarding in overleg

Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen.

Aan de bovenstaande verstrekte woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
156 m2
Perceeloppervlakte
153 m2
Woonlagen
4
Bouwjaar
1941
Inhoud
526 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres