HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 1712
Autoweg  2,3911TK Rhenen

Autoweg 2

3911TK Rhenen

445 m2 / 3535 m2
Vraagprijs € 995.000,-
k.k.
Jan Zegers Makelaardij B.V.
Foto's
Omschrijving


In het prachtige Rhenen, grenzend aan de bossen van het park Utrechtse Heuvelrug, ligt deze vrijstaande villa met een riante living, binnenzwembad, 5 (met een mogelijkheid tot 6) slaapkamers en een riante tuin met veel privacy. Met 445 m2 woonoppervlakte, de ruime living, de vele slaapkamers, 2 badkamers en een binnenzwembad voldoet het ook aan alle voorwaarden om er een mooie en ruime Bed & Breakfast van te maken, maar het is ook zeker geschikt als combinatie van wonen en werken.

BEGANE GROND:
Zodra we binnenkomen in de royale ontvangsthal valt direct de ruimte op. De hal is voorzien van een toilet, lichtkoepels, meterkast en een garderobe. De vloer is voorzien van plavuizen die de ruimte stijlvol accentueren. Zodra we de living binnenkomen valt de ronde keuken en de prachtig centraal gelegen haard direct op. De (Symatic) keuken is voorzien van alle gemakken en heeft genoeg werk- en kookruimte. Tevens is de ronde keuken voorzien van een gezellige bar. Zodra we de living uitlopen komen we in de aangrenzende zwemzaal met riant (binnen)zwembad en een gezellige bar. Vanuit zowel de woonkamer als de zwemzaal kunt u via de openslaande deuren richting de riante tuin, welke voorzien is van een heerlijk zonneterras en uitkijkt over een prachtig maisveld.

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de overloop tussen de hal en de living bereiken we centraal gelegen badkamer. Deze is betegeld met volledig marmeren wand- en vloertegels en is voorzien van een dubbele wastafel, douche, toilet en bad. Vanuit de badkamer lopen we naar de zeer ruime walk-in-closet. Deze ruimte was ooit in gebruik als master bedroom en kan nog steeds prima gebruikt worden als hoofdslaapkamer. Vanuit de hal lopen we ook naar 3 andere (royale) slaapkamers, welke verbonden zijn met het balkon middels een schuifpui.

SOUTTERAIN:
Hier treffen we een centrale gang met een een ruime separate slaapkamer met een aangrenzende badkamer met een bad en een douche. Tevens bevindt zich hier nog een werk/slaapkamer met deur naar de tuin, een technische ruimte en een dubbele inpandige garage met plek voor 2 auto's.

BUITEN:
Het geheel bestaat uit in totaal 3 percelen welke met elkaar verbonden zijn en kenmerkt zich door de hoeveelheid privacy. De tuin is afgesloten door middel van een hekwerk met een op afstand bedienbare toegangspoort. De woning ligt tegen de Utrechtse Heuvelrug en de Rijn aan en het is een ideale plek voor iemand die graag rustig wilt wonen. Van industrieterrein Remmerden heeft u geen last, het biedt juist veel rust. De tuin is voorzien van een aantal zonneterrassen en een gazon met tuinhuis.

BIJZONDERHEDEN:
- Luxueuze bungalow / villa voorzien van een grote tuin (rondom) met veel privacy
- Gelegen in het prachtige Rhenen
- Gelegen tegen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug
- Mogelijkheid voor 6 ruime slaapkamers
- Voorzien van 2 riante badkamers
- Voorzien van een riant binnenzwembad (6,75 X 3,60), een gezellige bar en haard
- Maar liefst 445 m2 woonoppervlakte
- Maar liefst 3.535 m2 totaal perceeloppervlakte
- Percelen H 4772 en H 7729 + H 6046
- Grootte perceel H 4772 is 2040 m2
- Grootte perceel H 7729 is 1205 m2
- Grootte perceel H 6046 is 290 m2
- Op de grond van de woning rust erfpacht, het contract loopt t/m 2063
- Canon erfpacht en een deel huur is zeer schappelijk (€ 2.500,- per jaar tot 31-12-2024, daarna € 5.000,- per jaar met een nieuw contract)
- Grond is desgewenst definitief over te nemen in overleg met verpachter
- Op een paar minuten rijafstand van Rhenen centrum
- Op minder dan 10 minuten rijden van Veenendaal
- Op minder dan 15 minuten rijden vanaf oprit A12
- Op minder dan 10 minuten rijden vanaf oprit A15
- Mogelijkheid tot wonen en werken
- Zou ideaal kunnen zijn voor een Bed and Breakfast (onder voorbehoud van vergunning gemeente Rhenen)
- Mogelijkheden te over!

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Woonoppervlakte
445 m2
Perceeloppervlakte
3535 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
1975
Inhoud
1625 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres