HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 11
Burgemeester van Tuyllkade  28,3553AJ Utrecht

Burgemeester van Tuyllkade 28

3553AJ Utrecht

55 m2 /
Vraagprijs € 325.000,-
k.k.
WD Makelaars
Foto's
Omschrijving


SFEERVOLLE GEMODERNISEERDE JAREN 30 BENEDENWONING MET RUIME ACHTERTUIN

In de afgelopen jaren gemoderniseerde comfortabele tweekamer benedenwoning met verrassend ruime achtertuin van ruim 11 meter diep op het zuidwesten.

In 2018 is de gehele woning gestript en intern gerenoveerd. Dit betreft o.a. een nieuwe geïsoleerde schuimbetonvloer met vloerverwarming, een luxe nieuwe keuken (muur tussen woonkamer en keuken is doorgebroken) en een vernieuwde badkamer. Ook zijn de wanden en plafonds voorzien van stucwerk en ligt er een PVC visgraat afwerkvloer door het gehele appartement. In 2019 is de meterkast incl. elektriciteitsleidingen vernieuwd en uitgebreid.

Er is veel lichtinval in de woning door de mooie open ligging aan de Burgemeester van Tuyllkade, met een brede groenstrook en prachtige bomen, uitkijkend op de Walravenfontein.
In de populaire wijk Zuilen vind je eigenlijk alle voorzieningen dicht in de buurt. In de directe omgeving vind je het gezellige restaurant "De kleine baron", diverse snackbars, en 's zomers IJssalon Roma. Voor alle dagelijkse boodschappen biedt winkelcentrum Rokade uitkomst, maar ook de Amsterdamsestraatweg met ruim aanbod aan winkels en restaurants is op loopafstand gelegen. Daarnaast loopt u gemakkelijk naar het Julianapark: een van de oudste parken van Utrecht. Het park beschikt over een Aziatisch restaurant, speeltuin en een dierenweide, maar leent zich ook goed voor diverse sportactiviteiten zoals hardlopen of bootcampen.

Verder zijn er in de wijk meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en huisartspraktijken te vinden, alsmede een bibliotheek.

De binnenstad en het Centraal Station van Utrecht zijn slechts 10 minuten fietsen. Het NS Station Zuilen ligt op een steenworp afstand. Tevens is er een goede busverbinding naar het centrum. Binnen een kwartiertje fietsen bent u bij de Maarsseveense Plassen. De gunstige ligging van de woning zorgt voor een zeer goede verbinding met snelwegen als de A2, A27 en A28. Bovendien kunt u vrij parkeren voor de deur.

INDELING
Begane grond:
Hal/entree, wandcloset, woonkamer met PVC vloer en vloerverwarming, open keuken voorzien van inbouwapparatuur als o.a. koelvriescombinatie, gaskookplaat, (stoom)oven, magnetron, was/droogcombinatie, vaatwasser en quooker, slaapkamer met PVC vloer, moderne badkamer voorzien van wandcloset, kunststof ligbad/douche, wastafelmeubel

De ruime diepe achtertuin moet nog verder aangelegd worden.

Kenmerken:
- Vernieuwd leiding en rioolwerk (2018)
- CV ketel (2019, huurketel, ca. € 27,- per maand incl. onderhoud)
- VVE bijdrage € 50,- per maand
- Geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming
- Dubbele beglazing
- Oplevering kan op korte termijn

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
155
Woonoppervlakte
55 m2
Woonlagen
11
Bouwjaar
193011
Inhoud
218 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres