HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 10
Ballastweg  5,7741ZM Coevorden

Ballastweg 5

7741ZM Coevorden

95 m2 / 300 m2
Vraagprijs € 259.500,-
k.k.
Pat Makelaardij
Foto's
Omschrijving


Gaat u voor de leuke locatie, de eigentijdse uitstraling, de fijne leefruimte, de garage, de bijkeuken of het overdekte terras of wellicht een combinatie van al deze factoren? Het maakt eigenlijk ook niet uit want de koper van deze verrassend ruime woning krijgt al deze items er bij! Naast het huis is een riante oprit aanwezig voor meerdere auto's en zowel aan de voorzijde als achterzijde ervaart u een vrije en groene woonbeleving. Intern is het huis doorlopend gemoderniseerd waardoor er geen grote investeringen nodig zijn om snel lekker te kunnen gaan wonen. De gunstige ligging vooraan in de wijk op loopafstand van de supermarkt en de bakker nabij alle voorzieningen van het mooie centrum van Coevorden maakt het plaatje compleet. Laat u verrassen door een kijkje te komen nemen en bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak.

Indeling: entree in de hal met meterkast, trapopgang, hangtoilet v.v. fontein, doorgang naar de lichte en ruime U-vormige woonkamer met een heerlijk uitzicht aan de voorzijde in de straat. Het eetgedeelte is in het achterhuis gesitueerd, tuingericht en v.v. tuindeuren. De neutrale, eigentijdse inbouwkeuken is v.v. een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, schouw, koel-/ vriescombinatie en een combi- oven. Doorgang vanuit de keuken naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, terrasdeur en een doorgang naar de aangebouwde garage v.v. openslaande deuren, een deur naar de tuin en een ketelkast waar de Nefit HR combiketel is geplaatst.
De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming (m.u.v. de garage) heeft goede lichtinval, een goed contact met de buitenwereld en biedt prima leefruimte. In 2019 is er een nieuwe laminaatvloer gelegd en is het huis intern gerestyled.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime en functionele slaapkamers van resp. 8, 9 en 15 m2 waarbij alle slaapkamers zijn v.v. een dakkapel. De dakkapel aan de achterzijde is uitgevoerd in kunststof. Alle vertrekken zijn functioneel in gebruik gezien de dakkapellen en de praktische indeling. De slaapkamers zijn neutraal van kleurstelling en v.v. een laminaatvloer. De inpandige badkamer (2016) is eigentijds, neutraal en v.v. een inloopdouche, hangtoilet, wastafel en een badmeubel.

Zolderverdieping: vlizotrap naar de grote en multifunctionele zolderverdieping v.v. een betonvloer en zijraam. De zolder is verrassend ruim en biedt, indien gewenst, mogelijkheden om extra wooncomfort toe te voegen.

Tuin: zowel de voor- als achtertuin zijn functioneel aangelegd waarbij er aan de voorzijde veel parkeergelegenheid aanwezig is op eigen terrein. De achtertuin biedt veel privacy, heeft meerdere fijne plekjes om van de zon of de schaduw te genieten en biedt voor elk wat wils van tuinieren tot ontspannen. In de achtertuin is een vrijstaand houten tuinhuis met overdekt terras aanwezig. De fraaie ligging aan de voorzijde van het huis met een vrije woonbeleving en openbaar groen is een absolute bonus!

Bijzonderheden: geheel geïsoleerd; energielabel B; zuidzijde v.v. rolluiken; airco 1e verdieping aanwezig; geliefde woonwijk "De Ballast" gelegen; korte afstand centrum Coevorden; landelijk gebied op loopafstand; voortgezet onderwijs en NS station op fietsafstand; goede uitvalswegen richting Hardenberg/ Emmen/ Zwolle/ Groningen/ Hoogeveen en Duitsland.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
300 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
1992
Inhoud
398 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres