HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 594
Max Heymansstraat  17,3059MK Rotterdam

Max Heymansstraat 17

3059MK Rotterdam

160 m2 / 263 m2
Vraagprijs € 650.000,-
k.k.
Mansion Makelaardij
Foto's
Omschrijving


Bent u opzoek naar een ruime hoekwoning in een kindvriendelijke wijk? Dan hoeft u niet verder te zoeken! De woning is gelegen op eigen grond, heeft 2 ruime slaapkamers, een ruime wasruimte (welke ook gebruikt kan worden als slaapkamer), een zonnige tuin aan het water, twee badkamers, een ruime moderne keuken met kookeiland, eigen parkeerplaats en op de begane grond een kamer wat nu gebruikt word als kantoor aan huis. De woning ligt centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (metro en bus), diverse scholen, sportgelegenheden, het Zevenhuizerplas waar u tijdens de zomer heerlijk kan genieten van het strand, winkelcentrum 'Nesselande' en uitvalswegen (zoals de A20 & A12). Bij de woning zijn er voldoende parkeermogelijkheden en u heeft een eigen parkeerplaats op uw eigen terrein.

Indeling
Begane grond:
In de hal bij de voordeur vindt u de meterkast en heeft u toegang tot een apart toilet. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een klein fonteintje.

Verder heeft u toegang tot de badkamer, kantoorruimte (34 m2) en een vaste trap naar de eerste verdieping.
De kantoorruimte was vroeger de woonkamer en kan ook gebruikt worden als slaapkamer. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin (ca. 80 m2) is gelegen aan het water en op het zuidwesten. Zo kunt u altijd genieten van een plek in de zon of schaduw. De tuin is voorzien van een berging. De moderne badkamer is voorzien van een regendouche, bad, dubbele wastafel en een designradiator.

Eerste verdieping:
De zeer ruime woonkamer (ca. 38 m2) is voorzien van een mooie lichte plavuizen vloer en heeft door de vele ramen veel lichtinval. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon welke gelegen is aan de achterzijde van de woning, zuidwesten. De open keuken is voorzien van een kookeiland met een 5-pits keramische kookplaat en een afzuigsysteem. Verder is de keuken nog voorzien van een combi-oven, koel/vries systeem, vaatwasser, inbouw koffiemachine en voldoende kastruimte en werkruimte.

De woonkamer, keuken en de badkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers, wasruimte (kamer) en de badkamer.
Eerste slaapkamer: (ca. 16 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Tweede slaapkamer: (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Wasruimte: (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer kan ook gebruikt worden als slaapkamer of studeerkamer.

De badkamer (ca. 6 m2) is geheel betegeld en is voorzien van een bad en een dubbele wastafel met spiegel. Verder heeft u op deze verdieping nog een tweede toilet. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een klein fonteintje.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 160 m2 (volgens NEN2580 meetrapport)
- Perceel van 263 m2
- Bouwjaar 2007
- Verwarming middels stadsverwarming
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Houten kozijnen (2021 geschilderd)
- Binnenkant ook geschilderd in 2021
- Deels voorzien van vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Twee badkamers
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg

Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantoor uren. Wat u van ons gewend bent…
Zoeken… Vinden.. Wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Woonoppervlakte
160 m2
Perceeloppervlakte
263 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
2007
Inhoud
578 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres