HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 23
Steenakker  10,6651JE Druten

Steenakker 10

6651JE Druten

88 m2 / 265 m2
Vraagprijs € 300.000,-
k.k.
Besteprijsmakelaars Elst
Foto's
Omschrijving


Ben jij ook op zoek naar een ruim, licht woonhuis (2 onder 1 kap) met 3 slaapkamers, een extra grote, geïsoleerde garage, en aangebouwde veranda? En ben jij ook zo`n zonliefhebber? Bij deze woning ligt de tuin perfect op de zon (Zuiden)!

Zoek dan niet verder, deze verassend nette woning kan dan zomaar jouw nieuwe woning zijn.
De woning ligt in een leuke, jonge woonwijk in Druten.

Voor de huidige eigenaar was de lichte woonkamer, de grote garage en vooral de Zuidligging zeer belangrijk in de beslissing deze woning te kopen. Maar, nu is het weer tijd voor een volgende stap, vandaar dat nu een ander mag genieten van al deze pluspunten. Daarnaast zijn er meerdere pluspunten welke u kunt lezen onder de “Bijzonderheden”.

Druten ligt in het Land van Maas en Waal en zeer centraal ten opzichte van de A15, A50 en A73. Nijmegen is op 15 autominuten rijden. Daarnaast biedt Druten alle voorzieningen die men wenst wat betreft het winkelbestand, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorg.

Algemeen:
Soort woning : Halfvrijstaande woning ( 2 onder 1 kap) met garage
Soort Bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers : 4 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen : 3
Bouwjaar : ca 1981
Inhoud : ca 330 m³
Woonoppervlakte : ca 97 m²
Garage ca. 26 m²
Perceeloppervlakte : 265 m²
Tuin : achtertuin gelegen op het Zuiden;

Indeling:
Begane grond: halletje, meterkast, woonkamer met leistenen vloer, natuurstenen schouw, gashaard en provisiekast, keuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur, achterportaal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, tevens doorgang naar de achtergelegen veranda;

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met bergkasten en grote dakkapellen, badkamer (2004) v.v. vloerverwarming, grote inloopdouche, hangend toilet, designradiator en dubbele wastafel, vaste trap naar:

Tweede verdieping: grote zolderberging met bergruimte en opstelling cv combiketel.

Tuin:
De zonnige achtertuin biedt een aluminium veranda, grasgazon en ruimte voor speeltoestellen. Rondom zijn recent nieuwe beton/ houten erfscheidingen geplaatst.

Garage:
Deze garage valt op door haar afmetingen. Deze kan desgewenst gebruikt worden als praktijk/ hobbyruimte (is geïsoleerd en v.v. warm en koud water). Achterin bevindt zich de ruimte voor witgoedapparatuur. Tevens een oprit op eigen terrein voor de garage.


Bijzonderheden:
- Leuke ligging aan een rustige straat, dichtbij gelegen speelweide en oversteek naar het centrum van Druten;
- Buitenschilderwerk 2018;
-Topgevels in 2009 vervangen door Werzalite gevelbekleding;
-Airco unit op de verdieping;
-16 zonnepanelen (2021) met 320 kwh vermogen;
-Bodemisolatie in 2021 aangebracht;
- Volledig geïsoleerd;
-Eind oktober 2021 worden boven alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen en ramen v.v. isolerende
beglazing (HR++)! Kleurstelling Ral 9001/ 7016. Openslaande delen met horren, draai-kiep en v.v.
vensterbanken;
-Binnenschilderwerk 2021;

Kortom, dit kan ook jouw nieuwe woning worden, pak deze buitenkans!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
265 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
1981
Inhoud
324 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres