HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 22
Weidelust  13,2804KB Gouda

Weidelust 13

2804KB Gouda

110 m2 / 158 m2
Vraagprijs € 350.000,-
k.k.
Blauw Makelaars
Foto's
Omschrijving


Op zoek naar een instapklare woning? Deze eengezinswoning MET GARAGE EN EIGEN PARKEERPLAATS is van beneden tot boven geheel tot in de puntjes afgewerkt. Op de begane grond zijn de woonkamer met de in 2015 geplaatste open keuken, de zonnige achtertuin en de garage gelegen. Vervolgens zijn er drie slaapkamers en een badkamer verdeeld over de twee verdiepingen. Wat opvalt is de ruimte die in alle vertrekken terug te vinden is. Verder is de woning goed onderhouden, zo is er in 2017 een nieuwe CV-ketel geplaatst en is de buitenkant dit jaar geschilderd.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in de groene wijk Bloemendaal. Voorzieningen als openbaar vervoer en scholen bevinden zich op enkele minuten loopafstand. Het uitgebreide winkelcentrum van Bloemendaal, waar o.a. de supermarkt, de bakker, eetgelegenheden en kledingwinkels gevestigd zijn, ligt op 10 minuten loopafstand. In nog geen kwartier fietsen ben je in de historische binnenstad van Gouda, waar vele winkels, restaurants en terrasjes te vinden zijn. Liever de rust opzoeken? Park ’t Groene Eiland ligt op steenworp afstand.

Indeling
Begane grond:
Voortuin voorzien van bestrating, borders en overkapping. Entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en geheel betegeld toilet (2014) v.v. wandcloset en fonteintje. Toegang tot de woonkamer, door de ramen aan beide kanten komt er in deze ruimte veel daglicht binnen. Aan de achterzijde ligt de open keuken, welke in 2015 is geplaatst. De keuken is modern uitgevoerd en beschikt over een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Er is meer dan genoeg opbergruimte door de boven- en onderkasten. In de hal, woonkamer en keuken is een fraaie laminaatvloer gelegd.

Vanuit de keuken via een loopdeur en vanuit het eetgedeelte via een kunststof schuifpui toegang tot de achtertuin. De achtertuin is op het zuiden gelegen, ideaal voor zonaanbidders. Het zonnescherm (doek vervangen in 2019) zorgt voor verkoeling op de warme dagen. De tuin is grotendeels betegeld, verder zijn er een vlonderterras en vaste beplanting aanwezig. Achterin bevindt zich de garage, welke zowel via een loopdeur vanuit de tuin als via een garagedeur aan de achterzijde bereikbaar is. Verder is er een achterom die direct toegang biedt tot de eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een gecombineerde wasruimte met een tweede toilet. De twee slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden beide via openslaande deuren toegang tot een vaste kast. Zowel de overloop als slaapkamers beschikken over een lichte laminaatvloer. De badkamer, welke in 2014 is geplaatst, beschikt over een inloopregendouche, een royaal ligbad, een designradiator en een wastafel met meubel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inbouwspots en een raam, wat zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Als laatste is er via de overloop nog een sanitaire ruimte te vinden welke beschikt over een tweede toilet met fonteintje en de wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping:
Brede overloop met CV-ketel (2017), dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Via de overloop is de derde slaapkamer toegankelijk. Deze kamer beschikt eveneens over een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop en in de slaapkamer ligt een laminaatvloer. Deze verdieping is eventueel nog uit te breiden met een dakkapel, waardoor er twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1974
- Woonoppervlak: ca. 110 m2
- Gelegen op eigen grond
- Tuin op het zuiden
- Garage én eigen parkeerplaats
- Goed onderhouden
- Modern afgewerkt
- Keuken in 2015 en badkamer in 2014 vernieuwd
- Gelegen in populaire wijk Bloemendaal
- Oplevering in overleg
- Er worden een asbest- en ouderdomsclausule toegepast


Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
158 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
1974
Inhoud
375 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres