HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 22
Braamweg  80,6821JT Arnhem

Braamweg 80

6821JT Arnhem

100 m2 /
Vraagprijs € 450.000,-
k.k.
Boutique Makelaar
Foto's
Omschrijving


Wonen in het monumentale – Amsterdamse School- voormalig Schoolgebouw “Paleis op de Heuvel”.

Deze industriële LOFT woning met ca. 100 m2 woonoppervlakte en een zonnige tuin biedt speelse ruimtes op een waanzinnige woonplek met prachtige vergezichten.
In 2013 won Paleis op de Heuvel de Arnhemse Willem Diehl Prijs voor beste restauratieproject. 
De woning is tussen 2012-2013 compleet gerenoveerd, bevindt zich in de voormalig oude gymzaal en op slechts enkele minuten loopafstand van het Sonsbeekpark. 
De VVE van Paleis op de Heuvel is actief: samen met de andere bewoners van het Rijksmonument wordt gewerkt aan een fijne omgeving en instandhouding van de staat van het monument, de VvE bijdrage is ca. € 165,- per maand.

Alles binnen handbereik:
Er is voldoende parkeerplek voor auto(s) aanwezig, een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenkelder, gesitueerd onder het aangrenzende appartementen complex (toegankelijk via een trap en een fietslift). Aan de Braamweg is het rustig wonen midden in het groen. Op enkele minuten wandelen of fietsen haal je bij de lokale buurtbakker Tom van Otterloo je verse broodjes en in de aangrenzende wijken Sonsbeekkwartier en Alteveer voorzien in de dagelijkse boodschappen en vind je tevens diverse restaurants.
Tot slot zijn de snelwegen vanuit deze locatie snel en filevrij te bereiken.

Over het object:
Paleis op de Heuvel valt in de categorie bijzondere objecten en is tot stand gekomen in samenwerking met architectenbureau Vos. Dit heeft geresulteerd in een zeer bijzondere indeling met een industriële uitstraling. Hierbij zijn de originele stalen ramen deurkozijnen bewaard gebleven. De 3 verdiepingen zijn efficiënt en comfortabel ingericht. Eigenaren van Rijksmonumenten komen bovendien in aanmerking voor Instandhoudingssubsidie van het Rijk.

Indeling woning:
Privé entree met voortuin, hal met meterkast.
De benedenverdieping is thans ingericht als slaap/werk ruimte met een eigen badkamer v.v. een inloopdouche, toilet en een wastafelkom van fossiel hout. Er zijn diverse op maat gemaakte kasten, een op maat gemaakt 2 persoonsbed en een werkblad annex bureau. In de vaste kast is de aansluiting voor de wasmachine/droger gerealiseerd.
De opgang naar de eerste verdieping is fraai afgewerkt met een stalen glasconstructie.

Woonverdieping:
Middels vaste trap te bereiken open ruimte met een plafondhoogte van ca. 3,71 M. Hier tref je het woonkamer- en eetgedeelte en de industriële open keuken met groot kookeiland. De keuken is uitgevoerd in roestvrijstaal en staat vrij in de ruimte. Er is een gasfornuis, design afzuigkap, een (losse) SMEG afwasmachine en een (losse) SMEG koelkast aanwezig. Via de openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin en toegang de gemeenschappelijke tuin met picknicktafels.

Slaapverdieping:
Een heerlijk lichte verdieping met maatwerkkasten, grote slaapkamer met gietvloer en prachtig uitzicht naar zowel de voor- als de stadszijde met uitzicht over het centrum van Arnhem.
Luxe badkamer met inloopdouche, gietvloer en toilet. De badkamer is v.v. een glazenplaat in de vloer voor extra daglicht toetreding naar de woonverdieping. Vanuit het dakvenster in de badkamer is er prachtig uitzicht op Arnhem en de weide omgeving.

Zolderruimte:
Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met CV opstelling.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1931;
Renovatiejaar 2013;
Energielabel D;
Actieve VvE maandelijkse bijdrage ca. € 165,- per maand;
Er is een duurzaamheidscommissie vanuit de VvE aanwezig;
Alle wanden zijn strak gestuct;
CV ketel Intergas 2013 – onderhoud september 2020 uitgevoerd;
Voorzien van dubbel glas, wand- en dakisolatie;
Aanvaarding in overleg.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Woonoppervlakte
100 m2
Woonlagen
41
Bouwjaar
193141
Inhoud
403 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres