HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 351
Violierstraat  47,6641BA Beuningengld

Violierstraat 47

6641BA Beuningengld

104 m2 / 365 m2
Vraagprijs € 250.000,-
k.k.
Uw Huismakelaar
Foto's
Omschrijving


Deze uitgebouwde en moderne hoekwoning, gelegen op een fijne woonlocatie in oud-Beuningen, biedt enorm veel woongenot en comfort. De fraaie woning is super netjes onderhouden en heeft een fantastische sfeer. De woning voorziet in een heerlijk ruime woonkamer, een moderne open keuken, twee royale slaapkamers en een verzorgde en zonnige achtertuin met berging en overkapping.

Oud-Beuningen ligt op loop- en fietsafstand van de dorpskern Beuningen, sportvelden en diverse scholen. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken is ideaal voor mooie fietstochten. De historische stad Nijmegen met veel cultuur, theater en musea ligt op 10 minuten autorijden. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73.

INDELING

Begane grond
Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de trapopgang, meterkast en de toiletruimte. Verder beschikt u hier over een trapkast en biedt de hal direct toegang tot de woonkamer.

De woonkamer met sfeervolle gashaard betreft een stijlvolle en tevens keurig afgewerkte ruimte. De fraaie antraciet vloer in combinatie met het nette stucwerk biedt de ruimte een moderne uitstraling. Verder beschikt de ruimte over een aangename lichtinval, gerealiseerd door de lichtkoepels en de riante raampartijen zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning. De openslaande deuren aan de achterzijde van de woning geven u direct toegang tot de zonnige achtertuin.

Het eetgedeelte verbindt de woonkamer met de open keuken. U kunt hier gemakkelijk een grote eettafel voor zes personen plaatsen. De moderne keuken springt direct in het oog. De stijlvolle open keuken bestaat uit een hoekopstelling en een apart kasten-/apparatenelement. Zodoende beschikt de keuken over veel kastruimte. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een oven, sta je hier dagelijks comfortabel te koken. De gehele begane grond beschikt over een mooie antraciet tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Deze verdieping bestaat uit een overloop met twee zeer royale, lichte slaapkamers (voorheen drie slaapkamers), een inloopkast/kamer en een moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad, doucheruimte, hangtoilet, vloerverwarming en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. Tevens is op deze verdieping een aparte ruimte voor de wasmachine, de droger en de Cv-ketel. De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en is zeer onderhoudsvriendelijk door de vele bestrating. Achter in de tuin staat een royale overkapping waar u heerlijk van uw tuin kunt genieten. Verder beschikt de achtertuin over een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen of het tuingereedschap. De achtertuin is ook via een achterom te bereiken.

ALGEMEEN

Woonoppervlakte: 104 m²
Inhoud: 348 m³
Perceeloppervlakte: 365 m²
Bouwjaar:1962

Indien u belangstelling heeft voor deze moderne hoekwoning, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
365 m2
Woonlagen
2
Bouwjaar
1962
Inhoud
348 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres