HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 23
Rijksweg Noord  19,5951AE Belfeld

Rijksweg Noord 19

5951AE Belfeld

93 m2 / 715 m2
Vraagprijs € 235.000,-
k.k.
VeTeBe B.V.
Foto's
Omschrijving


Tussenwoning uit 1912 gelegen aan de Maas in Belfeld met diepe achtertuin met zwembad, garage met zitkamer en serre en de mogelijkheid tot het maken van meerdere slaapkamers op de eerste verdieping.

De woning heeft een enorm diepe achtertuin van waaruit er prachtig uitzicht over de Maas is. Op de eerste verdieping is een grote slaapkamer en een aparte open ruimte aanwezig. Deze aparte ruimte kan eenvoudig tot tweede slaapkamer worden gemaakt door er een wand met deur te plaatsen. De woning is voorzien van deels kunststof kozijnen en deels hardhouten kozijnen met dubbel glas. Overal zijn rolluiken aanwezig en de woning heeft 4 grote zonnepanelen.


Indeling
Begane grond
De hal is v.v. een tegelvloer en granol en steenstrips op de wanden. De hal biedt toegang tot de kelder, woonkamer en keuken. De kelder (ca. 13m²) is een provisiekelder met een stahoogte van circa 170cm. Deze is v.v. een tegelvloer, elektra, water en een ventilatieraam.

De woonkamer is ca. 25m² en v.v. een houten vloer, granol op de wanden, een houtkachel en authentieke ornamenten tegen het plafond. Het is een doorzonwoonkamer waar lekker veel daglicht binnen komt. In de woonkamer is ook de meterkast aanwezig (7 groepen en hoofdschakelaar).

De keuken (ca. 11m²) is circa 8 jaar oud, v.v. een tegelvloer en staat in een hoekopstelling. Deze is v.v. een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (ca. 2 jaar oud), koelkast (ca. 1 jaar oud) en spoelbak. De keuken biedt toegang tot de ruime bijkeuken. Deze is halfhoog betegeld en v.v. een tegelvloer. De aansluiting voor het witgoed is hier aanwezig en middels een vlizotrap is er toegang tot de ruime vliering (omvormer zonnepanelen, CV-ketel 2004 Nefit Smartline HR, elektra, water en raampje).

Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot het aparte toilet (halfhoog betegeld, toilet, radiator, mechanische ventilatie) en de badkamer. De badkamer is ca. 4m², heeft een tegelvloer en is volledig betegeld. Deze is v.v. een ligbad met douche, een wastafel en raam.


1ste verdieping
Op de eerste verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de hoofdslaapkamer met dakkapel en de aparte open ruimte met dakkapel. Ook is er hier een vlizotrap welke toegang biedt tot een tweede vliering.

De hoofdslaapkamer van ca. 17,5m² ligt aan de voorzijde en is extra geïsoleerd i.v.m. de ligging aan de drukke weg. Hierdoor is er geen geluidsoverlast. Er is een tv-aansluiting en radiator aanwezig.

Vanuit de overloop is een tweede ruimte beschikbaar (ca. 10,5m²). Deze is momenteel niet afgesloten en staat dus in open verbinding met de overloop. Er kan eenvoudig een afgesloten slaapkamer of bijvoorbeeld hobbyruimte of kantoor van gemaakt worden door het plaatsen van een wand met deur. Deze ruimte is ook v.v. een dakkapel en radiator.


Tuin
De woning heeft een enorm diepe achtertuin welke zich uitstrekt tot aan de Maas. De tuin is verdeeld in meerdere stukken en elk stuk is aangelegd en v.v. gras, diverse beplanting en boompjes. In een van de gedeeltes ligt een zwembad en halverwege is nog een tweede overkapping aanwezig. Op diverse plekken zijn zitgedeeltes gecreëerd. Achterin is er prachtig uitzicht over de Maas. Wanneer je in de tuin zit ervaar je de rust en heb je geen last van het verkeer. Er is veel privacy doordat er geen inkijk is.

Indeling tuin
Na de woning betreden we eerst het pad met erfdienstbaarheid. Na dit pad ligt de garage van ca. 25m² (plek voor 1 auto en v.v. elektra). Hieraan ligt een zitkamer (ca. 18,5m²) en een serre (ca. 11m²). Deze zijn bereikbaar middels de doorgang links van de garage. De zitkamer en serre zijn v.v. een tegelvloer, dubbel glas, een gaskachel en tv (satelliet). Beide zijn ook geïsoleerd.

Hierna komt het eerste stuk tuin dat v.v. is van een betegeld looppad, veel gras en groen en diverse beplanting. Hierna volgt de overkapping (ca. 14m²). Dit is een aparte afgesloten ruimte/kamer v.v. wifi, elektra en een tegelvloer. De zijkanten zijn afgesloten d.m.v. zeil.

Het stuk hierna is v.v. veel gras en groen en hier is ook het zwembad te vinden. Het is een rond zwembad. Daarnaast is ook direct de grondwaterpomp aanwezig. Vervolgens volgt een ander stuk tuin dat is afgesloten d.m.v. 2 houten poorten. Het is daarnaast afgezet met gaas en zou bijvoorbeeld uitstekend kunnen dienen voor het houden van kippen.

Het laatste gedeelte tuin is v.v. gras en diverse boompjes waaronder verschillende fruitboompjes. Achterin is een zitje gecreëerd met prachtig uitzicht over de Maas. De tuin loopt hierna af naar beneden en komt uit op een wandel- en fietspad dat langs de Maas doorloopt naar zowel Belfeld als Steyl en Tegelen. Achter is de tuin afgesloten middels een metalen hek met poort.


Bijzonderheden
- Enorm diepe achtertuin van meer dan 100 meter mét zwembad en prachtig uitzicht over de Maas
- Veel privacy en geen inkijk
- Eigen garage met aparte zitkamer en serre
- 4 grote zonnepanelen
- Voorzijde woning 1ste verdieping extra geïsoleerd i.v.m. ligging doorgaande drukke weg


Ligging
De woning is gelegen aan de Rijksweg Noord in Belfeld nabij het centrum. Ook diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer en supermarkten zijn op korte afstand gelegen. Het centrum van Tegelen bevindt zich op fietsafstand en diverse uitvalswegen zijn met de auto binnen 5 minuten bereikbaar.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
1
Woonoppervlakte
93 m2
Perceeloppervlakte
715 m2
Woonlagen
41
Bouwjaar
1912
Inhoud
421 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres