HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 22
Ballistaruwe  2,6218WG Maastricht

Ballistaruwe 2

6218WG Maastricht

155 m2 / 249 m2
Vraagprijs € 465.000,-
k.k.
Pooters Makelaardij B.V.
Foto's
Omschrijving


Wegens de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen, laat uw gegevens achter dan wordt u op de reservelijst geplaatst.

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ

Rustig gelegen met een prachtig uitzicht aan de voorzijde, recent opgeleverde (2020), volledig geïsoleerde halfvrijstaande woning voorzien van een ruime woonkamer, keuken met moderne apparatuur, 3 slaapkamers (mogelijk voor 4), moderne badkamer, garage en een tuin met zij-ingang en achterom.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset. Ruime woonkamer (47m²) voorzien van houten vloer en veel lichtinval. Moderne keuken met kastenwand en een kookeiland. De kasten heeft de volgende apparatuur: combi-oven, combi-oven, koelkast en vriezer. Het kookeiland is voorzien van een afzuigkap, 4 pits inductiekookplaat en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer/keuken is er toegang middels een schuifpui naar de tuin.
De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een zij-ingang en achteringang.
Garage (19m²) en een oprit met veel parkeergelegenheid.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (15m²) met aansluitend een walk-in-closet (voormalige 3 slaapkamer). Slaapkamer 2 (11m²) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van rolluiken.
Moderne badkamer (6m²) voorzien van inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap, ruime zolderkamer (30m²) thans in gebruik als 3e slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heeft men een prachtig uitzicht aan de voorzijde. Berging met de witgoedaansluitingen, warmtepomp en boiler.

Extra informatie:
- De woning is uitstekend onderhouden en prachtig afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen.
- De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
- De eerste verdieping en de tweede verdieping zijn grotendeels voorzien van laminaatvloer.
- De woning is uitgerust met kunststof kozijnen met HR+++ glas en deels horren.
- De ouderslaapkamer met de walk-in closet waren van origine 2 slaapkamers, met een kleine verbouwing is dat weer te realiseren.
- Warmtepomp aanwezig.
- 2 airco-units aanwezig.
- De woning is voorzien van 5 zonnepanelen.
- Vanwege de zonnige ligging is de achterzijde van de woning op de begane grond voorzien een zonnescherm.

Algemene informatie:
De woning is gelegen in de vernieuwde woonwijk Malberg met diverse winkelvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid.
Tevens kenmerkt deze ligging door veel groenvoorzieningen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
155 m2
Perceeloppervlakte
249 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
2020
Inhoud
569 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres