HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 23
Bernard Shawsingel  208,1102VD Amsterdam

Bernard Shawsingel 208

1102VD Amsterdam

54 m2 /
Vraagprijs € 295.000,-
k.k.
NMP Makelaars
Foto's
Omschrijving


WE STARTEN MET DE BEZICHTIGINGEN OP DINSDAG 5 OKTOBER A.S. PLAN EEN AFSPRAAK OF NEEM UW AANKOOPMAKELAAR MEE.

WE START WITH THE VIEWINGS ON TUESDAY 5 OCTOBER. PLAN AN APPOINTMENT OR TAKE YOUR PURCHASE AGENT WITH YOU.


**Please see English below**

Een zeer nette “TURN-KEY” twee kamer appartement van 54 m² met balkon.
De woning is gelegen op de eerste etage van een kleinschalig complex, in het stadsdeel Venserpolder. (NET BUITEN DE RING VAN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM).

HET APPARTEMENT IS RECENTELIJK GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD.
NIEUWE VLOEREN, ALLE WANDEN ZIJN STRAK GESTUCT, NIEUWE KEUKEN, NIEUWE BADKAMER.

INDELING
Entree via gemeenschappelijk trappenhuis met bellentableau en brievenbussen.

De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer heeft over de gehele breedte ramen, waardoor er een fijn lichtinval is met een vrij en groen uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De keuken is van een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, een combi-oven, een 4-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De slaapkamer van maar liefst 15 m² ligt aan de voorzijde en heeft ook toegang tot het balkon.
De moderne badkamer is geheel betegeld met een grijze moderne tegel, zwevend toilet, douche, wasbak, een design radiator, wasmachine en droger.

AFMETINGEN
Woonoppervlak: 54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Bruto Inhoud: 166 m³
Het meetrapport is opgesteld conform de richtlijnen NEN 2580.

BIJZONDERHEDEN
- Twee kamer woning van 54 m² (NEN gemeten)
- Externe bergruimte van 4 m²
- TURN-KEY
- Balkon op het Oosten
- Bouwjaar: 1984
- In de onderbouw van het appartementencomplex is een eigen afgesloten (fietsen) berging.
- ERFPACHT IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT
- Kunststof kozijnen v.v. geïsoleerde beglazing
- Betaald parkeren, parkeervergunning aan te vragen via Gemeente Amsterdam.
- Zeer gunstig gelegen
- Gezonde V.v.E., servicekosten bedragen € 89,22 per maand
- Verhuur mogelijk (VvE verklaring)

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars "VenserpolderBlok11" is een gezonde en actieve VvE. De administratie wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd, MJOP is aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 89,22.

EIGENDOM SITUATIE
ERFPACHT IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT

OPLEVERING
In overleg, kan spoedig.


OMGEVING
De ligging van het appartement is gunstig ten opzichte van alle voorzieningen en faciliteiten. In de directe omgeving bevindt zich verder het Nelson Mandelapark, het Bergwijkpark, winkelcentrum Amsterdamse Poort. De Johan Cruyff ArenA, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome liggen op circa 5 minuten loopafstand. Tevens liggen op geringe afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- en hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC).

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is zeer goed met de uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Het openbaar vervoer ligt op circa 2 minuten loopafstand het metrostation Strandvliet waar lijn 54 je in ca. 10 minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Ook metrostation Venserpolder, treinstation Bijlmer ArenA en Duivendrecht liggen in de directe omgeving.



**English**

A very neat "TURN-KEY" two room flat of 54 m² with balcony.
The property is located on the first floor of a small complex, in the district Venserpolder. (JUST OUTSIDE THE RING OF THE CENTRE OF AMSTERDAM).

THE FLAT HAS RECENTLY BEEN RENOVATED AND MODERNISED.
NEW FLOORS, ALL WALLS HAVE BEEN PLASTERED, NEW KITCHEN, NEW BATHROOM.

SETTLEMENT
Entrance via communal staircase with doorbells and mailboxes.

The spacious hall gives access to all rooms.
The living room has windows over the entire width, which gives a nice light and a free and green view. From the living room there is access to the balcony. The kitchen is of a bright colour and has several appliances, a combi-oven, a 4-burner cooker, stainless steel extractor hood, dishwasher, refrigerator and freezer.
The bedroom of no less than 15 m² is located at the front and also has access to the balcony.
The modern bathroom is fully tiled with a gray modern tile, floating toilet, shower, sink, a design radiator, washer and dryer.

DIMENSIONS
Living space: 54 m²
Built-up outdoor area: 5 m²
External storage room: 4 m²
Gross Contents: 166 m³
The measurement report was drawn up in accordance with the NEN 2580 guidelines.

PARTICULARS
- Two room flat of 54 m² (measured according to NEN)
- External storage room of 4 m²
- TURN KEY
- Balcony facing East
- Construction year: 1984
- In the basement of the apartment complex is a private closed (bicycle) storage.
- GROUND LEASE IS PAID IN PERPETUITY
- Plastic window frames with insulated glazing
- Paid parking, parking permit to request through the municipality of Amsterdam.
- Very conveniently located
- Healthy community association, service costs are € 89,22 per month
- Rental possible (VvE statement)

ASSOCIATION OF OWNERS
Association of Owners "VenserpolderBlok11" is a healthy and active association. The administration is professionally managed, there is an annual meeting, MJOP is present. The monthly service costs are € 89,22.

OWNERSHIP SITUATION
GROUND LEASE HAS BEEN PAID IN PERPETUITY

OPLEASE
In consultation, can be done soon.


ENVIRONMENT
The location of the flat is convenient to all amenities and facilities. In the immediate vicinity is also the Nelson Mandela Park, Bergwijkpark, shopping Amsterdamse Poort. The Johan Cruyff Arena, Villa Arena residential boulevard, Pathé Arena cinema, AFAS Live and the Ziggo Dome are all within walking distance. Also located at close distance are the green and recreational area Ouderkerkerplas, various primary and secondary schools and the Academic Medical Centre (AMC).

ACCESSIBILITY
The accessibility is very good with the highways (A1, A2, A9 and A10). Public transport is at approximately 2 minutes walking distance from the metro station Strandvliet where line 54 will take you to the centre of Amsterdam in approx. 10 minutes. Also metro station Venserpolder, train station Bijlmer ArenA and Duivendrecht are in the immediate vicinity.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Woonoppervlakte
54 m2
Woonlagen
11
Bouwjaar
198411
Inhoud
166 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres