HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 950
Kleuterstraat  13,4051BS Ochten

Kleuterstraat 13

4051BS Ochten

125 m2 / 364 m2
Vraagprijs € 445.000,-
k.k.
Makelaardij Stenfert
Foto's
Omschrijving


Alles op de begane grond, genoeg ruimte, veel privacy en een kindveilige omgeving? Dat vind je in deze VERZORGDE BUNGALOW met extra GROTE GARAGE op een unieke plek in het dorp Ochten.

Deze bungalow is gelegen aan een rustig hofje. Vanuit de woonkamer heb je een mooi zicht op de straat en aan de achterzijde kijk je op de kerktoren van Ochten. De winkels, scholen, kerken, maar ook de uiterwaarden en de rivier de Waal liggen op loopafstand.

Gelijkvloers wonen op een mooi perceel grond, op een unieke plek centraal in de oude dorpskom van Ochten.



Kenmerken:
Bouwjaar : 1970
Inhoud : 669 m³
Woonoppervlakte : 125 m²*
Grondoppervlakte : 364 m²
Energielabel : D
Isolatievoorzieningen : HR dubbele beglazing, HR-combiketel, plafond begane grond-verdieping geïsoleerd


Indeling
Overdekte entree, ontvangsthal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, garderoberuimte, toegang naar de kruipruimte onder het hele huis. Heerlijke lichte en ruime woonkamer met strakke schouw voorzien van een gashaard, sfeervol balkenplafond, grote schuifpui naar de tuin. Woonkeuken met een verzorgde wandopstelling en een apparatenkast, de wandopstelling is voorzien van boven- en onderkasten, een RVS-spoelunit, RVS-5-pits gaskomfoor, vlakschermafzuiger en een afwasmachine. De apparatenkast is voorzien van een dubbele oven, koelkastcombinatie met ruime ladendiepvries, werkkast met wasmachine-aansluiting en een toegang naar de tuin. Gaanderij naar 3 fijne slaapkamers, allen met een praktische inbouwkast, waarvan 2 slaapkamers met een dubbele inbouwkast. Geheel betegelde en lichte badkamer met een halfronde douchecabine met een thermostatische mengkraan, een wastafel en voorzien van straalverwarming.

De wanden van de begane grond zijn gedeeltelijk glad gestukt en gedeeltelijk voorzien van glasvezelbehang.

Eerste verdieping
De verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Op de verdieping is veel ruimte aanwezig. Er is ook een slaapkamer gerealiseerd, en er is voldoende ruimte voor het realiseren van meerdere kamers. Tevens is er de opstelplaats van de C.V.

Bijzonderheden
- Mooie en rustige ligging nabij de dorpsvoorzieningen
- Ruime en verzorgde bungalow
- Grote garage van 3,32 meter X 12,53 meter
- Uitstekend onderhouden en verzorgd afgewerkt
- Heerlijke privacyrijke en afgesloten tuin op het zuiden, met achterom via tuinpoort
- Zonwering over de hele achterzijde van de woning
- Lichte en ruime woonkamer met mooi zicht op de straat
- Fijne woonkeuken met nette keukeninrichting voorzien van alle gemakken
- 3 Mooie slaapkamers, alle met inbouwkasten
- Extra slaapkamer op de 2e verdieping en ruimte voor meerdere kamers
- Plafond tussen de begane grond en de verdieping is goed geïsoleerd (opgenomen als dakisolatie)
- Alarminstallatie en sloten op alle ramen
- De benedenverdieping is recent gerenoveerd
- *De woonoppervlakte van 125 m² is inclusief de slaapkamer op de verdieping



Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
364 m2
Woonlagen
22
Bouwjaar
1970
Inhoud
669 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres