HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 677
Kerkstraat  35,6176AP Spaubeek

Kerkstraat 35

6176AP Spaubeek

111 m2 / 374 m2
Vraagprijs € 239.000,-
k.k.
LASSOO Makelaars en Financieel Adviseurs
Foto's
Omschrijving


Op een goede locatie in Spaubeek gelegen te moderniseren halfvrijstaande woning met o.a. aanbouw, open keuken, 3 slaapkamers, garage met carport en ruime tuin. In de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen en de autosnelwegen.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer circa 24m² voorzien van een tegelvloer en toegang tot de open keuken. De keuken is eveneens voorzien van tegelvloer en beschikt over de navolgende apparatuur: koelkast, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Aangrenzend de aanbouw van ca. 20m2 met deur richting carport/oprit. Middels een dubbele schuifpui is de ruime tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Op de betreffende etage bevinden zich de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer:
- Slaapkamer 1 circa 3.13 x 3.83m.
- Slaapkamer 2 circa 3.07 x 2.55m met muurkast.
- Slaapkamer 3 circa 4.07 x 3.41m.
- Badkamer douche, wastafel en radiator.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbaar zolderverdieping met standplaats cv-installatie (huur, 2021 met een contractduur van 5 jaar).

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidoosten en is verzorgd. De tuin met terras, gazon, borders en tuinberging is onderhoudsarm. Ruime oprit met carport waar plek is voor meerdere auto's en een garage (7.30 x 3.00m).

Verdere bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning is: 1969.
- 3 slaapkamers.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Dakisolatie.
- Te moderniseren.
- De woning is voorzien van centrale verwarming: via gasgestookte cv-ketel uit bouwjaar 2021 (huur).


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Marco Hanssen nodigt u uit voor een bezichtiging.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
374 m2
Woonlagen
31
Bouwjaar
1969
Inhoud
527 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres