HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 546
Mozartlaan  67,2742BP Waddinxveen

Mozartlaan 67

2742BP Waddinxveen

129 m2 / 175 m2
Vraagprijs € 315.000,-
k.k.
Gouwestad Makelaardij
Foto's
Omschrijving


Heerlijk wonen is het hier! Op een rustige locatie, centraal in Waddinxveen ligt deze royale, deels uitgebouwde hoekwoning met een woonoppervlak van 129,00m². Vrij uitzicht aan de voorzijde, een heerlijk speelveld voor de kinderen achter het huis en volop parkeerruimte voor de deur. Bovendien woon je hier zo midden in het dorp heel dicht bij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, enzovoorts. Deze woning beschikt over een royale doorzon woonkamer en grote woonkeuken met een gezamenlijk oppervlak van maar liefst 43,00m², ruime badkamer en vier slaapkamers.

Indeling
Je komt deze woning binnen in een brede gang. Direct rechts bevindt zich de meterkast (moderne groepenkast met 10 groepen), vervolgens het toilet en trapopgang naar de verdieping. Links bevindt zich de deur naar de woonkamer. Het toilet is voorzien van vrij hangend closet en fontein en is geheel betegeld.
De woonkamer is heel praktisch rechthoekig van vorm en beschikt over grote ramen in voor- en achtergevel, zodat er veel lichtinval is. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een oppervlak van ongeveer 29,00m². Er is een schouw met elektrische haard langs de lange muur aanwezig.
De keuken is 2,75 meter uitgebouwd en heeft daarmee een oppervlak van ongeveer 14,00m². Er is dan ook voldoende plek voor een grote eethoek. Hier zul je zeker vaak zitten! Je hebt hier leuk zicht op de tuin en boven het aanrecht is een extra raam voor nog meer daglicht. De keuken is L-vormig opgesteld en beschikt over een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat en dubbele spoelbak. In het gestuukte plafond zijn inbouwspots verwerkt en vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de tuin.


Eerste verdieping
Op de overloop bevindt zich een inbouwkast. Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben grote ramen en dubbel glas. De plafonds zijn hier met gips afgewerkt.
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, vrij hangend closet en handdoekradiator. Het plafond is verlaagd met MDF stroken, voorzien van inbouwspots. Er is mechanische ventilatie aanwezig.



Tweede verdieping
De tweede verdieping is zeer ruim en beschikt over een voorzolder en een slaapkamer met dakkapel. De slaapkamer heeft een verlaagd plafond, in de dakkapel zijn hardhouten kantel-/kiepramen geplaatst, voorzien van dubbel glas. De voorzolder heeft lichtinval en ventilatiemogelijkheid door middel van een groot Velux dakvenster. Hier is ook de opstelplaats voor de CV-combiketel (HR, bouwjaar 2006) en wasmachineaansluiting.



Tuin
De tuin is door de ligging op een hoek extra breed. Je kunt achterom via de poort naast het huis of via de achterzijde van de tuin. Er zijn twee grote terrassen in de tuin. Zo kun je heerlijk zitten direct achter het huis, maar ook achterin de tuin is een heerlijke zithoek aanwezig. Er is veel diverse beplanting in de tuin. Je beschikt over een buitenkraan en achter in de tuin staat een stenen berging. In de berging is elektra aanwezig.
De voortuin is 3 meter diep en daarmee ligt het huis een mooi stukje van de openbare weg. In de voortuin kun je ook heerlijk rustig zitten, omdat er maar weinig verkeer door de straat rijdt. De voortuin is grotendeels voorzien van vaste beplanting. Aan de voorgevel is een zonnescherm bevestigd.


Bijzonderheden
De woning is voorzien van gevelisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas m.u.v. voordeur en badkamerraam.
Begane grondvloer is beton, tussenvloeren zijn hout.
Voorzien van moderne groepenkast met 10 groepen.

Ligging:
Deze woning ligt aan een rustige straat in de Componistenbuurt, midden in Waddinxveen met vrij uitzicht aan de voorzijde. Er zijn voldoende parkeerplaatsen voor de deur. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Groensvoorde en ook het KW-Plein met onder meer een supermarkt is op korte afstand. Door de loopbrug over te steken, loop je ook in enkele minuten naar de Dorpsstraat met de diverse winkels. Direct achter de woning ligt een heerlijk speelveld voor de kinderen.

Afmetingen:
Woonkamer 8,10 x 3,59m(29,00m²)
Keuken 6,00 x 2,31m(13,80m²)
Slaapkamer 1 4,02 x 3,60m(14,45m²)
Slaapkamer 2 4,03 x 3,60m(14,50m²)
Slaapkamer 3 2,23 x 2,40m ( 5,35m²)
Badkamer 2,23 x 2,28m( 5,10m²)
Zolderkamer5,42 x 3,63m (18,00m²)
Berging in tuin3,31 x 2,45m ( 8,10m²)
Achtertuin11,25 x 7,60m (75,00m²)
Voortuin 3,00 x 7,60m (23,00m²)

Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
175 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
1970
Inhoud
448 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres