HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 546
Cycladenlaan  68,1060LX Amsterdam

Cycladenlaan 68

1060LX Amsterdam

194 m2 / 245 m2
Vraagprijs € 750.000,-
k.k.
RKZ Makelaars
Foto's
Omschrijving


Cycladenlaan 68, 1060 LX Amsterdam

UNIEKE KANS, GROOT WOONHUIS VERDEELD OVER 4 VERDIEPINGEN (194 m²) MET 5 SLAAPKAMERS, OPEN KEUKEN, ROYALE ACHTERTUIN (90 M2) AAN HET WATER, BALKON (7,4 M2), PARKEERGELEGENHEID VOOR TWEE AUTO’S OP EIGEN TERREIN EN EEN INPANDIGE GARAGE (9,5 M2). GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT IN DE POPULAIRE WIJK AKERPOLDER.

INDELING
Goed onderhouden voortuin/oprit met voldoende ruimte voor het veilig stallen van je fietsen en twee auto’s. Nette entree met droogloopmat en veel ruimte voor de kapstok. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de inpandige garage. Direct bij de ingang zit de meterkast. De tuinkamer beschikt over een split level. Op het hogere gedeelte bevindt zich een moderne keuken. Deze is voorzien van een (ingebouwde combimagnetron oven, ingebouwde frituurpan, inductiekookplaat, afwasmachine en een koffiemachine) en biedt voldoende opbergruimte.

Onder de trap bevindt zich tevens een ruime opbergkast. De tuinkamer bevindt zich een niveau lager en bestaat uit twee gedeelten. De verkopers gebruikten deze verdieping als grote woonkeuken en de zijkamer als werk/ speelruimte. Alle ramen zijn voorzien van elektrische zonneschermen. Deze ruimte geeft toegang tot de zonnige tuin, gelegen aan het water. Ook de tuin is voorzien van twee gedeelten. Het hogere gedeelte dat grenst aan de woning is betegeld en een lager gedeelte gelegen aan het water bestaat uit een mooie vlonder.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers en een grote vide. Deze kamer werd door de verkopers gebruikt als woonkamer en heeft een spoelbak met water aansluiting, maar is uiteraard naar eigen wens te gebruiken. Door de grote raampartij is ook deze ruimte heel licht. Een van de slaapkamers bevat ook een wastafel.

Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan de voorkant van de woning voorzien is van een balkon. De kleine slaapkamer aan tuinzijde beschikt over een wastafel. Verder is er een overloop met daaraan grenzend een badkamer met een ruim bad en daarin ook een douchegelegenheid. Er is een separate en ruime toilet. Tussen de slaapkamers zit een ruime cv-ruimte waar ook droger en wasmachine makkelijk te plaatsen zijn.

Derde verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee kamers waarvan één slaapkamer met wastafel en een bergruimte. Vanuit de ruime slaapkamer is een prachtig wijds uitzicht over het zuidelijke deel van de Aker en Sloten.

ALGEMEEN
Gehele woning verkeerd in goede staat. De woning zou oorspronkelijk bewoond worden door een architect maar dit is door omstandigheden niet doorgegaan. De liggen van de woning is uniek te noemen.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Aker. Gelegen nabij het winkelcentrum ‘De Dukaat’ met verschillende winkels zoals, een supermarkt, slager en drogisterij. Verder is er een kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang en drie basisscholen. Op loopafstand bevindt zich de tram 1 of 2, waarbij je binnen 15 min in het centrum van Amsterdam zit. Ook buslijn 63 en 69 naar Schiphol zijn nabij en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A5, A9 en A10.

PARKEREN
Parkeren van twee auto’s op eigen terrein (buiten) of in de inpandige garage.

EIGENDOMSINFORMATIE
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond en is afgekocht tot 31 januari 2049. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 1994 van toepassing. De overstapaanvraag naar eeuwigdurende erfpacht is op tijd gedaan om onder gunstige financiële voorwaarden de erfpacht af te kopen of vast te zetten.

BIJZONDERHEDEN
- Rustige en groene buurt;
- Bouwjaar 2003;
- Gebruiksoppervlakte wonen 194 m2 conform de NEN 2580;
- Zonnige achtertuin aan het water van circa 90 m2;
- Geen onder- of bovenburen;
- Er is geen Vereniging van Eigenaren, gezien het een gehele woning betreft;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- HR ketel uit 2020;
- Energielabel A;
- Veel bergruimte;
- Oplevering in overleg, kan snel.

INTERESSE?
Wil je wonen in de stad maar ruimte voor je kinderen? Dan is deze ruime gezinswoning iets voor jou. We laten je deze prachtige woning graag zien.

*** English description ***

Cycladeslaan 68, 1060 LX Amsterdam

UNIQUE OPPORTUNITY, LARGE HOUSE DISTRIBUTED OVER 4 FLOORS (194 m²) WITH 5 BEDROOMS, OPEN KITCHEN, SPACIOUS BACKYARD ( 90 M2) ON THE WATER, BALCONY (7.4 M2), PARKING FOR TWO CARS ON OWN GROUND AND AN INDIVIDUAL GARAGE (9.5 M2). SITUATED IN A QUIET STREET IN THE POPULAR AKERPOLDER AREA.

LAYOUT
Well-maintained front garden/driveway with sufficient space for the safe storage of your bicycles and two cars. Neat entrance with dry running mat and plenty of space for the coat rack. The hall gives access to the living room, the toilet and the indoor garage. The meter cupboard is located directly at the entrance. The garden room has a split level. On the higher part is a modern kitchen. This is equipped with a (built-in combi microwave oven, built-in deep fryer, induction hob, dishwasher and coffee machine) and offers sufficient storage space.

There is also a spacious storage cupboard under the stairs. The garden room is located one level lower and consists of two parts. The sellers used this floor as a large kitchen and the side room as a work/play area. All windows have electric awnings. This space gives access to the sunny garden, located on the water. The garden also has two parts. The higher part adjacent to the house is tiled and a lower part located on the water consists of a beautiful deck.

First floor:
On this floor are the first two bedrooms and a large loft. This room was used by the sellers as a living room and has a sink with water connection, but can of course be used as desired. Due to the large windows, this room is also very light. One of the bedrooms also contains a sink.

Second floor:
On the 2nd floor there are 2 bedrooms, the master bedroom at the front of the house has a balcony. The small bedroom on the garden side has a sink. There is also a landing with an adjacent bathroom with a spacious bath and a shower. There is a separate and spacious toilet. Between the bedrooms is a spacious central heating room where it is also easy to place a dryer and washing machine.

Third floor:
On this floor there are two rooms, one bedroom with sink and a storage room. From the spacious bedroom is a beautiful wide view over the southern part of the Aker and Sloten.

GENERAL
Entire house is in good condition. The house was originally supposed to be occupied by an architect, but this has not happened due to circumstances. The location of the house is unique.

LOCATION & ACCESSIBILITY
The house is located in the quiet and child-friendly residential area De Aker. Located near the shopping center 'De Dukaat' with various shops such as a supermarket, butcher and drugstore. There is also a nursery, after-school care and three primary schools. Tram 1 or 2 is within walking distance, which takes you to the center of Amsterdam within 15 minutes. Bus lines 63 and 69 to Schiphol are also nearby and you can reach the A4, A5, A9 and A10 within a few minutes by car.

PARKING
Parking for two cars on private property (outside) or in the indoor garage.

PROPERTY INFORMATION
The house is located on municipal leasehold land and has been surrendered until January 31, 2049. The General Provisions for continuous leasehold of the year 1994 apply to this right. The application to switch to perpetual ground lease was made in time to buy off or secure the ground lease under favorable financial conditions.

PARTICULARITIES
- Quiet and green neighborhood;
- Year of construction 2003;
- Usable living area 194 m2 in accordance with NEN 2580;
- Sunny backyard on the water of approximately 90 m2;
- No downstairs or upstairs neighbors;
- There is no Home Owners Association, as it concerns an entire house;
- Fully equipped with double glazing;
- HR boiler from 2020;
- Energy label A;
- Lots of storage space;
- Delivery in consultation, can be done quickly.

INTERESTED?
Do you want to live in the city but have room for your children? Then this spacious family home is for you. We are happy to show you this beautiful home.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Woonoppervlakte
194 m2
Perceeloppervlakte
245 m2
Woonlagen
4
Inhoud
686 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres