HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 950
Broederschapsland  7,3931DC Woudenberg

Broederschapsland 7

3931DC Woudenberg

162 m2 / 640 m2
Vraagprijs € 795.000,-
k.k.
Makelaardij Geijtenbeek
Foto's
Omschrijving


VRIJSTAANDE VILLA IN RUSTIGE GROENE OMGEVING

In een rustige, kindvriendelijke en zeer geliefde villawijk van Woudenberg, staat deze fraaie, goed onderhouden villa. Het huis valt meteen op door de grote leefruimtes, de zeer royale garage (geschikt voor camper/caravan) met carport en brede oprit voor meerdere auto’s, de onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden en de mogelijkheid om de woning levensloop
bestendig te maken.

De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Woudenberg. Overige voorzieningen zoals scholen, bushalte en sportverenigingen zijn allemaal binnen handbereik. De ligging is ten opzichte van de Randstad ideaal, snelwegen en diverse N-wegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. In de omgeving van Woudenberg liggen natuurgebieden als Den Treek-Henschoten en Het Leersumse Veld om de hoek.

INDELING

BEGANE GROND
In het midden, aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale centrale entree met vide en trapopgang. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje. Links een vertrek met wastafel, te gebruiken als praktijkruimte, werkkamer of slaapkamer, met aangrenzend een kamer voor opslag of een nog te realiseren badkamer (aansluitingen voor voorzieningen reeds aanwezig). Tevens geeft de hal toegang tot de mooie L-vormige woonkamer met zeer veel daglichttoetreding door de raampartij aan de voorzijde en de brede glazen schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Ook in de winter is het goed vertoeven in deze woonkamer door de aanwezige houtkachel, welke is geplaatst in een prachtige marmeren schouw. Naast de woonkamer bevindt zich de ruime, lichte eetkeuken. De keuken beschikt onder andere over een koelkast, vaatwasmachine, 6-pits inductiekookplaat, inbouw afzuigkap en een combimagnetron. Daarnaast biedt de keuken ruimte voor een eettafel. De hal, toilet, woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte marmeren vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met veel bergruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en tevens opstelling voor de Nefit CV combiketel (2017).

Ook heeft u vanuit de keuken toegang tot de tuin en de garage. De garage is erg ruim, er is meer dan genoeg plek om er een auto of, door de hoge overhead deur (met loopdeur) aan de voorzijde, zelfs een camper of caravan in te parkeren. Natuurlijk kan de garage ook gebruikt worden als hobbyruimte.

EERSTE VERDIEPING
Middels de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier valt de ruime overloop, met toegang tot het zonnige inpandige balkon, als eerste op. Aan
de rechterzijde vindt u een tweetal slaapkamers. De grote kamer aan de achterkant van het huis heeft een inbouwkast en direct toegang tot het inpandige balkon. Vanaf de overloop zijn er aan de linkerkant nog een tweetal slaapkamers alsmede de volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel met voldoende bergruimte en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING
U bereikt de tweede verdieping met zeer veel opslagruimte middels een uitschuifbare zoldertrap.

OVERIG

TUIN
De royale, onder architectuur aangelegde en zeer goed onderhouden voor- en achtertuin met achterom, voorzien van diverse terrassen, bloemrijke borders, een gazon en een prachtige vijverpartij met waterloop, bieden een plek om heerlijk te vertoeven met een zeer hoge mate van privacy. Middels de schuifpui in de woonkamer bereikt u het grote zonnige terras, welke is voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm over de volledige breedte. Tevens is aangrenzend aan de keuken een terrasoverkapping van glas (met automatische zonwering) gerealiseerd. Aan de achterkant van de garage bevindt zich een overkapping met een ruime tuinwerkbank met aangrenzend een moestuin. Het terras achter in de tuin met een volledig begroeide prieel biedt op warme dagen voldoende schaduw. Achter in de tuin bevindt zich ook een voormalige houten duiventil, welke 4 jaar geleden omgebouwd is tot een bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
– De woning is voorzien van een alarminstallatie.
- De keuze voor notaris ligt bij de verkoper

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Woonoppervlakte
162 m2
Perceeloppervlakte
640 m2
Woonlagen
2
Bouwjaar
1995
Inhoud
667 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres