HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 413
Kerksingel  11,2981EH Ridderkerk

Kerksingel 11

2981EH Ridderkerk

250 m2 / 952 m2
Vraagprijs € 995.000,-
k.k.
Damdrecht Makelaars
Foto's
Omschrijving


Wonen in een imposante, charmante en unieke villa op één van de mooiste locaties van Ridderkerk.
Deze statige villa op een riante kavel, met veel woonoppervlakte en diverse eigen parkeerplaatsen biedt zicht op de prachtige Singelkerk met z’n oorsprong uit de 16e eeuw. De Kerksingel 11 te Ridderkerk is een Rijksmonument, bijzonder is ook de prachtige parkachtige tuin met Oosterse Plataan die waarschijnlijk geplant is in ongeveer 1855!

Met een rijke historie en veel ‘allure’ is deze villa in ongeveer 1900 gebouwd met vakmanschap, oog voor detail, mooie materialen en talloze prachtige stijlelementen zoals een origineel plafond welke met bladgoud beschilderd is. De kavel is maar liefst 952 m². Aan de voorzijde gelegen aan de gracht van de Singelkerk, een prachtige rijke en idyllische locatie. Er is veel ruimte, vrijheid en werken aan huis behoort tot de opties.

Indeling:
Begane grond:
Entree met vestibule, meterkast en deur naar de grote hal van circa 1.26x7.00 met marmeren vloertegels, een plafond met ornamenten en houten lambrisering tegen de wanden. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken waaronder de werkkamer van circa 4.16x6.02, deze ruimte kan ook als slaapkamer, keuken, muziekkamer of eetkamer kunnen dienen.
De woonkamer van circa 4.20x9.26 biedt een fantastisch zicht op de Singelkerk. Via de woonkamer is de eetkamer van circa 4.25x4.95 bereikbaar met houten vloerdelen, fraaie raampartijen met luiken in de kozijnen verwerkt en een prachtig plafond met bladgouden beschilderingen. Middels een deur is het houten prieel te bereiken waar u ook zicht heeft op de tuin en deels op de Singelkerk.
Middels fraaie en-suite deuren is vanuit de eetkamer de tuinkamer bereikbaar, deze mooie kamer meet circa 3.81x4.95 en is voorzien van een open haard (hout) met marmeren plateau, een origineel plafond en een parketvloer.
Via de grote hal is middels een trap de kelder/wijnkelder bereikbaar.

De woonkeuken meet circa 3.95x4.66 en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin. Ingericht met 2 keukenblokken voorzien van een elektrische oven, een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en een kraan. Verder een tegelvloer, een schouw met houtkachel, diverse raampartijen en een deur naar de tuin. De keuken biedt toegang tot de ruime bijkeuken van circa 2.10x3.95 met een tegelvloer, aansluiting voor de wasmachine en een luik in het plafond met een vlizotrap naar de grote bergzolder met opstelplaats voor de combiketel. De bergzolder met een stahoogte van circa 2.53 m. is voorzien van een raam en elektra. De vloeroppervlakte is circa 6.95x1.55 (1.50 m lijn), vloerbreedte is 3.84 m.

Vanuit de grote hal is een ruime badkamer bereikbaar met een separate toiletruimte. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wandmeubel met dubbele wastafel. De badkamer meet circa 3.14/2.00x4.16. De toiletruimte is tevens geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De separate toiletruimte in de badkamer is tevens geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

1e verdieping:
Ruime overloop met hoge nok in het plafond.
Slaapkamer 1 van circa 2.65/3.10x4.67.
Slaapkamer 2 van circa 4.38x4.75.
Slaapkamer 3 van circa 3.08x5.58 aan de voorzijde gelegen en voorzien van een trap naar een leuke vide/entresol van circa 6 m².
Slaapkamer 4 van circa 2.47x6.37 met grote zolder bereikbaar via een vlizotrap. De bergzolder meet 4.38x5.50 en de stahoogte is 2.40 meter.
Slaapkamer 5 van circa 2.91x3.10 met een Velux dakraam.
Badkamer van circa 1.62x2.92 met een Velux dakraam, een hangend toilet, wastafel en een radiator.

Tuin:
Dit bijzondere woonhuis is gelegen op 952 m² eigen grond en is voorzien van een parkachtige tuin met diverse terrassen, een houten chalet van 10 m², een houten carport met elektra, 2 stenen bergingen aan de woning en aan de achterzijde, aan de Molensteeg zijde is een stenen stadsmuur aanwezig (Rijksmonument). Alle terrassen bieden naar keuze de gehele dag een plekje in de zon of schaduw. Door de vrije ligging en de oppervlakte van de tuin kunt u op elk gewenst moment van dag een heerlijke plek vinden in de rustige tuin. Volop parkeergelegenheid op eigen grond. In de stenen stadsmuur zijn een deur en een poort aanwezig. De oude plataan (gemeentelijk monument) is waarschijnlijk geplant in circa 1855!

Ligging:
Op een bijzondere plek, enerzijds rustig en toch ook centraal, op enkele tientallen meters van het dorpse Ridderkerk, vele sportvoorzieningen, diverse supermarkten, winkels, restaurants en scholen (basis- en middelbaar onderwijs). Tevens gunstige ligging op korte afstand van Rotterdam en de Drechtsteden.

Bijzonderheden:
- Gelegen op 952 m² eigen grond.
- Tevens een perceel grond van 99 m², altijddurend erfpachtrecht (zonder canon).
- Bouwjaar circa 1900.
- Woonoppervlakte circa 250 m². Overige inpandig 32 m².
- Inhoud woning circa 1155 m3.
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Houten kozijnen.
- Combiketel uit januari 2020/eigendom. Merk Intergas. Boiler Nefit 2021.
- Schilderwerk buiten in 2017 uitgevoerd.
- De woning beschikt over een kelder/ wijnkelder.
- Carport voor 2 auto’s, fietsen, motoren en/of scooters.
- Parkachtige tuin rondom met diverse terrassen en chalet.
- Rijksmonument: huis met perceel en stadsmuur met ezelsrug.
- De plataan betreft een gemeentelijk monument, op bomenlijst genoteerd.
- Grote oprit voor een groot aantal auto’s te parkeren op eigen terrein.
- In 2016 is een grote renovatie uitgevoerd door Timmerbedrijf De Waard aan het dak en de gevels. Offerte/nota is aanwezig.

Oplevering in overleg.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Woonoppervlakte
250 m2
Perceeloppervlakte
952 m2
Woonlagen
3
Inhoud
1155 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres