HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 546
Bremstraat  2,6813EM Arnhem

Bremstraat 2

6813EM Arnhem

111 m2 / 224 m2
Vraagprijs € 475.000,-
k.k.
Boutique Makelaar
Foto's
Omschrijving


Vanwege de enorme belangstelling voor deze woning hanteren wij inmiddels een 'wachtlijst'.
Mail je gegevens (naam, e-mail en telefoonnummer) naar ons kantoor dan houden wij je op de hoogte voor deze woning.

Centraal gelegen in de groene wijk ‘Heijenoord’ tref je deze sfeervolle jaren ’50 hoekwoning aan met een vrijstaande stenen garage, uitgebouwde keuken, een energielabel C en een heerlijk besloten tuin aan de voor- en achterzijde.
Deze woning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details; zo is er in 2020 een compleet nieuw pannendak geplaatst, is de zolder voorzien van een grote dakkapel en de woning is grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas.

De locatie is fantastisch, wanneer je de voordeur uitloopt sta je met 5 minuten wandelen in Park Mariëndaal (Geldersch Landschap), er zijn diverse supermarkten en scholen in de buurt, volop speelgelegenheid voor kinderen en het Centraal Station Arnhem ligt om de hoek. De op- en afritten van verschillende uitvalswegen zijn vanuit deze locatie makkelijk, snel en filevrij bereikbaar.
Een unieke buitenkans, een woning die direct te betrekken is en een locatie om absoluut te komen bezichtigen!


Indeling woning:
Entree, hal met originele terazzovloer, garderobe en modern toilet.
Toegang naar de provisiekelder, meterkastopstelling en trap naar de kelderruimte met goede stahoogte en de wasmachine- droger aansluiting.

Lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, eikenhouten vloerdelen en grote raampartij met toegangsdeur naar de achtertuin met veel privacy en omringend groen.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, heeft fijn uitzicht op de tuin door het zijraam en is v.v. diverse inbouwapparatuur met o.a. een combioven, grote koelkast, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasmachine. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer.
Via de deur in de keuken is er toegang tot aangebouwde stenen berging voor extra opslag met wederom een toegangsdeur naar de achtertuin.

Heerlijke achtertuin:
Deze op het noordoosten gelegen tuin biedt altijd een plekje in de zon of schaduw door de diverse terrassen. Via het zijpad is er toegang tot de voortuin en de garage biedt veel ruimte voor fietsen, scooters en opslag.

De vrijstaande stenen garage is via de tuin te bereiken en via de achterom, hier is voldoende plek voor meerdere fietsen, scooters en opslag. De garage is v.v. een kanteldeur met extra loopdeur zodat je er eenvoudig in en uit kunt.
Via het pad aan de achterzijde is er een achterom annex uitweg naar de zijstraat en toegang tot de tuin.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van goed formaat met vaste kasten, de slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben toegang tot het balkon met prachtig uitzicht op de tuin en de groene omgeving.
Moderne badkamer met douchecabine, toilet, designradiator en wastafel.

2e verdieping: Overloop met wastafel en CV opstelling (Nefit Ecoline 2017) en grote, in 2007 gerenoveerde 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en Velux venster aan de voorzijde.De zolderkamer is v.v. een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1953;
Diverse originele details o.a. erker, paneeldeuren en de terrazzovloer in de entree;
Nieuw en geïsoleerd pannendak woonhuis 2020;
Prima parkeermogelijkheid in de straat;
De woning is geheel v.v. dubbelglas, spouwmuurisolatie en dakisolatie;
De eerste verdieping is v.v. nieuwe kozijnen in 2014;
Nieuwe meterkast en leidingen in 2005;
Dakkapel op zolder in 2007 geplaatst;
Riolering vernieuwd met PVC;
CV ketel Nefit Ecoline 2017;
Deze woning staat strak in de lak, het schilderwerk beneden is in 2021 en boven in 2020 uitgevoerd;
Energielabel C;
Volgens Onderzoeksbureau Talentenlab behoort de wijk ‘Heijenoord’ tot de 12 meest leefbare, gouden buurten, van Nederland (uit elke provincie 1) zie:https://blog.nextdoor.nl/2020/09/17/dit-zijn-de-meest-leefbare-buurten-van-nederland/

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
224 m2
Woonlagen
4
Bouwjaar
1953
Inhoud
460 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres