HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 251
Draafsingel  10,1623LA Hoorn

Draafsingel 10

1623LA Hoorn

52 m2 / 120 m2
Vraagprijs € 275.000,-
k.k.
RE/MAX Direct B.V.
Foto's
Omschrijving




Op een geliefde locatie aan de Draafsingel aan de rand van de Venelaanbuurt en om de hoek van de Oosterpoort mogen wij deze voormalige tuinderswoning uit 1890 te koop aanbieden. De woning heeft de status van gemeentemonument en vormt samen met twee andere tuinderswoningen een zeer plezierig woonhofje. Met de twee zijtuinen heeft u een zeer aantrekkelijke buitenruimte en tegen de voorgevel kunt u heerlijk van de zon genieten. Op loopafstand van de havens, musea, winkels, station en een diversiteit aan horecagelegenheden staat deze unieke woning net buiten het historische centrum van de VOC-stad Hoorn.



Graag geven wij u een goede indruk van de indeling en zien u bij interesse uw opgave voor een bezichtiging tegemoet:



De centrale hal betreedt u via de degelijke hardhouten voordeur welke is voorzien van een mooi authentiek raster met een naar binnen te openen raam. In de hal met meterkast en toilet bevindt zich de trap naar boven. Aan de rechterzijde van de woning treft u de straatgerichte charmante woonkamer aan met mooi zicht op de van Beijerenstraat en de Draafsingel. De keuken aan de linkerzijde van de woning heeft een keukenopstelling in een hoekvorm met 4-pitsgaskomfoor, wasemkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast oogt de ruimte heerlijk licht door de raampartij aan de tuinzijde. In de keuken zijn de wasmachine, droger en C.V. kast netjes ingepast.

Vanuit de keuken bereikt u de besloten achtertuin welke voorzien van bestrating, grind en beplanting. Door een smalle poort is de voorzijde van de woning bereikbaar. Origineel behoorde het achterste deel van de tuin bij dat van de buren. Er heeft in het jaar 1995 een ruiling plaatsgevonden waardoor het een passender geheel is. Achter in de tuin staat op dat stuk perceel nu de buitenberging.

Via de trap in de centrale hal bereikt u de overloop met badkamer en 2 slaapkamers. De badkamer is grotendeels betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een nette en degelijke douchecabine, wastafel en designradiator.

Beide slaapkamers hebben dezelfde afmeting. De ene slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft opruimmogelijkheden. De andere is nu in gebruik als kleed en werkruimte maar zeer goed in te richten als slaapkamer.



De eerste verdieping is aan de voorzijde van de woning voorzien van een dakkapel waardoor de leefruimte op de eerste verdieping riant vergroot is.

Het trappenhuis aan de achterzijde is vergroot door een dicht dakkapel.



In 1999 is de woning grondig verbouwd door een erkende Hoornse aannemer. Destijds zijn o.a. de ramen en deuren aan de voorzijde vernieuwd. De vloeren in de kamer (hout) en keuken (beton) en toilet. Over de rest informeren we u tijdens de bezichtiging.



Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1890

- Net buiten de historische binnenstad bij de Oosterpoort

- Ligging in gebied met een Beschermd Stads- en Dorpsgezicht

- Schilderwerk is strak en door een professional onderhouden

- Woning is in 1999 grondig verbouwd

- Centrum en station zijn beide met fiets zeer snel te bereiken

- Uitvalswegen naar de randstad en noord- en oost Nederland eenvoudig aan te rijden

- Wonen in een hofje

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonoppervlakte
52 m2
Perceeloppervlakte
120 m2
Woonlagen
2
Bouwjaar
1890
Inhoud
191 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres