HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 252
Loobeek  38,6166GC Geleen

Loobeek 38

6166GC Geleen

130 m2 / 137 m2
Vraagprijs € 189.000,-
k.k.
LASSOO Makelaars en Financieel Adviseurs
Foto's
Omschrijving


Ideale starterswoning. Ruime tussenwoning met open keuken, 4slaapkamers, vaste trap naar de ruime zolder en een achtertuin met overkapping, buitenberging en een achteringang. Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Geleen, gesitueerd op loopafstand van basisschool De Driesprong en alle dagelijkse voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toegang naar meterkast, toilet met fonteintje en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van een keukenopstelling met wastafel, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.

Eerste verdieping:
Via de opgaande trap bereikt men de overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer (ca. 1.95 x 2.26m) voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator.
Slaapkamer 1 (ca. 3.17 x 3.76m) aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 4.23 x 3.76m) aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 4.23 x 2.26m) aan de achterzijde van de woning.
Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap alwaar standplaats cv-ketel, witgoedaansluitingen en ruime vierde slaapkamer(ca. 4.33 x 3.25m) voorzien van dakkapel en laminaatvloer.

Tuin:
Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot de tuin met overkapping, tuinberging, ruim terras, achteringang en borders.

Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers.
- Woonkamer met open keuken.
- Vaste trap richting zolder.
- Vrijwel geheel kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- Zonnepanelen 10 stuks, eigendom.
- Overkapping met inbouwspots.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en screens.
- Aanvaarding in overleg.

Duurzaamheid:
De woning beschikt over een geïsoleerd zadeldak met 10 zonnepanelen. De kozijnen zijn van kunststof en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. Centrale verwarming via gasgestookte cv-ketel uit bouwjaar 2020 (huur, 5 jaar contract). Warm watervoorziening: middels cv-ketel.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Marco Hanssen nodigt u uit voor een bezichtiging.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
137 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
1976
Inhoud
436 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres