HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 251
De Balmerd  48,6641LD Beuningengld

De Balmerd 48

6641LD Beuningengld

175 m2 / 670 m2
Vraagprijs € 650.000,-
k.k.
Uw Huismakelaar
Foto's
Omschrijving


Dit prachtig aan het water gelegen en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met inpandige garage is gelegen op een ruime kavel in de fraaie woonwijk 'de Balmerd'. Dit vrijstaande woonhuis heeft een fijne zonnige achtertuin met veel privacy. Deze woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 670 m². De woning beschikt over een L-vormige living, een half open keuken en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. De drie slaapkamers, de 2e badkamer, de royale overkapping en de heerlijke tuin aan het water completeren het geheel en maken een bezichtiging meer dan de moeite waard.

De opzet van woonwijk "de Balmerd" is ruim en de speels aangelegde waterpartijen en groenstroken geven deze wijk veel charme. Het gezellige centrum van Beuningen en andere openbare voorzieningen in het dorp liggen op fietsafstand. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken is ideaal voor mooie fietstochten. De historische stad Nijmegen met veel cultuur, theater en musea ligt op 10 minuten autorijden. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73.

INDELING

De begane grond bestaat uit een ruime entree met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een garderoberuimte. De hal geeft u toegang tot de L-vormige royale woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van diverse raampartijen welke zorgen voor een mooie lichtinval. Tevens beschikt de woonkamer over openslaande deuren naar het terras en de zonnige achtertuin. Aan de linkerzijde van de woonkamer heeft u toegang tot de ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken. De keuken is voorzien van een diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, een elektrische grillplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast. Via de keuken komt u in de praktische bijkeuken en de inpandige garage. De woonkamer, de keuken en de hal zijn voorzien van vloerverwarming.

Via een trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Deze bestaat uit een overloop, drie slaapkamers, een cv- ruimte, een separaat toilet en een badkamer. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De voortuin is aangelegd met diverse beplanting, straatwerk en een eigen oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. De royale tuin met veel privacy beschikt over een zeer royale kunststof overkapping en een terras met toegang tot het lager gelegen gedeelte van de tuin aan het water. De praktische berging biedt ruimte voor het tuingereedschap. De situering aan het water, het weidse uitzicht en het royale perceel staan garant voor optimaal woongenot.

ALGEMEEN

Woonoppervlakte: 175 m²
Inhoud: 706 m³
Perceelgrootte: 670 m²
Bouwjaar: 1992

Indien u belangstelling heeft voor dit prachtig gelegen vrijstaand woonhuis, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
175 m2
Perceeloppervlakte
670 m2
Woonlagen
2
Bouwjaar
1992
Inhoud
706 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres