HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 218
Odulphusstraat  75,2612PR Delft

Odulphusstraat 75

2612PR Delft

117 m2 / 102 m2
Vraagprijs € 395.000,-
k.k.
Van Leerdam Makelaardij
Foto's
Omschrijving


Leuke hoek-eengezinswoning met prachtig vrij uitzicht over groen met waterpartij. De woning heeft een unieke indeling; grote woonkeuken op de begane grond met openslaande deur naar de tuin en een royale lichte woonkamer op de eerste etage. Op loopafstand van het bruisende centrum van Delft en recreatiegebied Delftse Hout. Ook zeer goed bereikbaar via ov en de uitvalswegen A13 en A4.


Indeling
Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, meterkast, wasruimte en deur naar de woonkeuken. Via de keuken toegang tot de tuin en trapopgang naar de eerste etage.



Eerste verdieping
De 1e verdieping betreft een grote en lichte woonkamer.


Tweede verdieping
2e verdieping naar overloop met 2e toilet, badkamer en 2 slaapkamers.

Tuin
De tuin is voorzien van terras, groenborders, achterom, een houten berging en overkapping naast keuken.

Bijzonderheden
• De woonkamer is gelegen op de eerste etage met heel leuk vrij uitzicht over groen met een waterpartij. De woonkamer is ca. 38 m2 en voorzien van een laminaatvloer en dubbele openslaande deuren (met frans balkon), waardoor de woonkamer heerlijk licht is. Eventueel mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer.
• Grote woonkeuken op de begane grond (ca. 21 m²) in L-opstelling en voorzien van kastjes, lades, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, koelkast, vaatwasser, oven, trapkast en deur naar de tuin.
• Het toilet in de hal is half betegeld en is voorzien van een zwevend closet en wasbakje.
• Wasruimte met cv-ketel en WTW-systeem.
• De 2e etage is voorzien van tapijt.
• Slaapkamer van ca. 13 m2 met openslaande deuren, tv-aansluiting en frans balkon.
• 2e toilet met hangend closet en wasbakje.
• Moderne badkamer, volledig betegeld, voorzien van een grote inloopdouche, designradiator, wastafel met meubel en spiegelkast.
• De 2e slaapkamer is ca. 12 m2 en voorzien van tv-aansluiting.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Remeha (2019).
• Rondom hard houten kozijnen met dubbel glas en de woning is volledig geïsoleerd.
• Het betreft een object met 102 m² eigen grond.
• Het schilderwerk van de kozijnen is goed onderhouden en in 2020 uitgevoerd.
• Deze woning beschikt over energielabel A.
• Houten berging in de tuin van ca. 6 m2 met elektra en overkapping van ruim 9 m2.
• Parkeren middels parkeervergunning.
• Gelegen in de gezellige woonwijk ‘Vrijenban’ op loopafstand van het centrum met diverse winkels, scholen en sportgelegenheden.
• Het recreatiegebied ‘Delftse Hout’ ook op loopafstand, met o.a. een kinderboerderij, wandelroutes en recreatiemeer.
• Zeer goede bereikbaarheid via ov en de uitvalswegen A13 en de A4.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
102 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
2006
Inhoud
417 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres