HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 79
Hendrikxstraat  3,5912BW Venlo

Hendrikxstraat 3

5912BW Venlo

134 m2 / 160 m2
Vraagprijs € 325.000,-
k.k.
Poels Makelaars
Foto's
Omschrijving


Geheel gerenoveerde karakteristieke vooroorlogse hoekwoning gelegen aan een rustige straat in Venlo-Zuid. Deze instapklare woning heeft o.a. een provisiekelder, woonkamer met porte-brisée deuren en open keuken, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, een luxe badkamer en een royale 4e slaapkamer op de 2e verdieping. De woning bevat karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen en de authentieke trapopgang en vloeren. De diepe achtertuin heeft 2 terrassen, een stenen berging en een vrije achterom. Het centrum van Venlo is gelegen op loopafstand. Diverse winkelvoorzieningen, basisschool en middelbare school bevinden zich eveneens op loopafstand. De uitvalswegen A67/ A73, de Duitse grens en het ziekenhuis zijn gelegen op 2-3 autominuten.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de hal is er toegang tot de provisiekelder. De kelder is ca. 7m2 groot.

Begane grond:
De overdekte entree met glas-in-loodramen geeft toegang tot de ruime hal. Vanuit de hal is er toegang tot de authentieke trapopgang naar de 1e verdieping, de kelder, de toiletruimte en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte (2020) is voorzien van een zwevend closet en mechanisch afzuiging. Middels een loopdeur met glas-in-loodramen is er toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer (ca. 37,5m2) is in 2 gedeeltes verdeeld middels porte-brisée deuren. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd. Aan de achterzijde is de open keuken met eethoek gesitueerd. De keuken met kookeiland is ingericht met een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en dubbele spoelbak. De keuken biedt veel opbergruimte. Middels 2 deuren is er toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en plafonds met sierlijsten.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 7m2, 12m2 en 16,5m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van de originele houten vloeren, een radiatorombouw en hoge plafonds. De ruime, luxe badkamer is in 2020 geheel gerenoveerd en ingericht met een groot ligbad, aparte douchecabine, zwevend toilet, een brede wastafel met strak meubel, verlichte en verwarmde spiegel en designradiator. Verder heeft de badkamer mechanische afzuiging en inbouwspots.

2e verdieping:
Middels de originele trapopgang is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de middels een schuifdeur afsluitbare riante masterbedroom. De masterbedroom is in 2020 gerealiseerd. Deze 4e slaapkamer is ca. 22m2 groot en is voorzien van een grote dakkapel over de gehele breedte van de woning, vloerbedekking en inbouwkasten. Bij de renovatie zijn de originele spanten bewaard gebleven. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een wasruimte/ studeerkamer. Deze kamer is ca. 14,5m2 groot en is voorzien van de witgoedaansluitingen. Vanuit de kamer is er toegang tot een vliering waar zich nog de nodige bergruimte bevindt.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin is ca. 13m diep. Aan de woning is een verhoogd terras. Verder heeft de tuin gazon, borders met beplanting en een beklinkerd looppad naar de achterzijde waar zich een 2e terras en een stenen berging bevindt. De tuin is te bereiken middels een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1924, inhoud ca. 516m3, woonoppervlakte ca. 134m2, perceelsoppervlakte 160m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Combi CV-ketel Nefit 2020. In 2020 zijn de badkamer, toiletruimte en de 2e verdieping geheel gerenoveerd. Deze karakteristieke woning is gelegen aan een rustige straat in het oude gedeelte van Venlo-Zuid. Het centrum van Venlo is gelegen op loopafstand. Diverse winkelvoorzieningen, basisschool en middelbare school bevinden zich eveneens op loopafstand. De uitvalswegen A67/ A73, de Duitse grens en het ziekenhuis zijn gelegen op 2-3 autominuten.

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Woonlagen
4
Bouwjaar
1924
Inhoud
516 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres