HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 360
Centaurenhof  20,6215EE Maastricht

Centaurenhof 20

6215EE Maastricht

95 m2 / 168 m2
Vraagprijs € 255.000,-
k.k.
Vesta Vastgoed
Foto's
Omschrijving




Leuke tussenwoning met royale carport en mogelijkheid tot tweede parkeerplaats op eigen terrein.

De woning heeft drie slaapkamers en een ruime tuin op het westen (middag en avondzon).



De woning is geheel v.v. nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het interieur is qua keuken en sanitair in te moderniseren staat.



Gelegen aan rustig pleintje in de wijk Daalhof-Noord nabij basisscholen, groenvoorzieningen, winkelcentrum Daalhof en het openbaar vervoer.



Indeling



Begane grond

Entree (3m2) .

De hal biedt toegang tot het geheel betegelde toilet (1,1) welke is v.v. een zwevend toilet.

De brede woonkamer (31m2) met een loopdeur naar de tuin en veel lichtinval door de raampartijen.

Vanuit de woonkamer is de meterkast te bereiken ( 7 oudere groepen, dubbel tarief elektra meter)

Er is een ruime trapbergkast (1m2) in de woonkamer evenals een open haard partij.

De open haard is functioneel en is in de wintermaanden heerlijk te gebruiken.

De woonkamer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en heeft een open trap naar de eerste verdieping.

Open half open keuken (9m2) is aan de voorzijde gelegen en heeft zicht op de voortuin.

De keuken is v.v. een spoelbak, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser (defect) en inbouwoven.



De achtertuin (64m2) is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is v.v. bestrating en een graspartij.

De tuin is v.v. en een stenen berging (ca 8m2) met een recent vernieuwde dakbedekking.

Ook is er een achterom naar het achtergelegen buurpad.

De tuin is gelegen op het westen en biedt voldoende privacy.



Eerste verdieping

Overloop (4,5m2) biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en bergzolder.

Slaapkamer 1 (11,2m2) is gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 2 (14,1m2) gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 3 (6m2) is v.v. inbouwkasten en gelegen aan de achterzijde.

De badkamer (6m2) is v.v. een bad-douche combinatie en wasmeubel met wasbak en een tweede toilet.

Op deze badkamer zijn tevens alle witgoed aansluitingen aanwezig. Het tegelwerk van de badkamer dient vervangen te worden.



Tweede verdieping

Bereikbaar middels een vlizo-trap op de overloop,

De bergzolder heeft een beloopbaar oppervlakte van 7,7m2 is hier is tevens de CV combiketel geplaatst.

het betreft een Intergas HR huurketel, 2021, a € 34,75 p/m.

De nokhoogte bedraagt 218cm. Het is dus goed mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren (met plaatsing van dakkapel aan de achterzijde en het plaatsen van een vaste trap).





Bijzonderheden

- Nette en ruime tussenwoning met eigen parkeergelegenheid (mogelijk 2). De stenen zijn aanwezig om de tweede parkeerplaats te realiseren.

- Voldoende bergruimte aanwezig.

- Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

- Aanvaarding op korte termijn mogelijk/in overleg.





Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").



De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.



De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.



Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.



Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
168 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
1980
Inhoud
344 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres