HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 954
Kerkweg  25,6231BR Meerssen

Kerkweg 25

6231BR Meerssen

127 m2 / 220 m2
Vraagprijs € 249.000,-
k.k.
Kreuwels Vastgoed
Foto's
Omschrijving


Vanwege de vele bezichtigingsaanvragen zijn wij genoodzaakt om een bezichtigingenstop in te lassen. Indien u uw contactgegevens achterlaat word u op de reservelijst geplaatst.

Starter(s) op de woningmarkt? Zin om de handen (een beetje) uit de mouwen te steken? Op slechts 8 autominuten van centrum Maastricht? Dit is je kans!

In een rustige en kindvriendelijke woonbuurt ligt dit verder te moderniseren ruime tussengelegen herenhuis met aanbouw, dakkappellen aan de voor- én achterzijde, karakteristieke erker in de voorgevel en gratis parkeergelegenheid pal voor de deur.

Dit is een woning met veel potentie; zo zijn er onder andere 4 slaapkamers, een meer dan royale badkamer, een vaste trap naar de 2e verdieping en is de woning geheel onderkelderd. De spouwmuren zijn al na-geïsoleerd en ook beschikt de woning over dakisolatie.

Indeling
Souterrain

het woonhuis is geheel onderkelderd; deze is praktisch ingedeeld in vijf ruimtes (samen ca. 53 m2) waarvan 1 met een eenvoudig keukenblok en biedt diverse gebruiksmogelijkheden; ook is vanuit deze kelder de tuin toegankelijk

Begane grond

royale hal (ca. 8,5 m2) voorzien van plavuizen, geheel vernieuwde meterkast en opgang naar de verdieping
rechthoekige woon-/eetkamer met erker

halfopen keuken met eenvoudige installatie o.a. voorzien van koelkast, 4-pits gaskookplaat, rvs spoelbak en vaatwasser

de keuken, woonkamer en aanbouw zijn samen ca. 39 m2 groot

geheel betegeld modern gastentoilet met hangend toilet

separate was- en bergruimte (ca. 3,5 m2) met aansluitingen voor de wasapparatuur (verwarmd); de wasapparatuur kan eenvoudig naar de kelder verplaatst worden

vanuit de keuken is het achtergelegen overdekte terras met overkapping (ca. 13,5 m2) bereikbaar; de langgerekte op het westen gelegen tuin beschikt over een eigen achteringang

Eerste verdieping
ruime overloop voorzien van laminaat, raampartij en toegang naar de 2 slaapkamers en de badkamer

(ouder)slaapkamer 1 (ca. 13,5 m2) voorzien van laminaat, dubbele raampartij met rolluiken en uitzicht op de straat
slaapkamer 2 (ca. 8,5 m2) voorzien van laminaat, rolluik en uitzicht op de tuin

geheel betegelde royale badkamer (ca. 12,5 m2) voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, inbouwspots en 2e hangend toilet

Tweede verdieping
via vaste trap te bereiken verdieping met toegang tot de slaapkamers

slaapkamer 3 (ca. 11 m2) voorzien van laminaat, rolluik en uitzicht op de straat

slaapkamer 4 (ca. 11 m2) voorzien van laminaat, rolluik en uitzicht op de tuin

er bevinden zich hier nog 2 zolderbergingen; ook is hier de Nefit HR combi c.v.-ketel gesitueerd (eigendom, bouwjaar 2014)

zowel aan de voor- als achterzijde is er een dakkapel aanwezig

Bijzonderheden
centraal gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen en voorzieningen; op slechts 8 autominuten van centrum Maastricht

de woning is geheel voorzien van houten kozijnen met deels isolerende en deels enkele beglazing

vrijwel geheel voorzien van rolluiken

moderne Nefit HR Combi c.v.-ketel (eigendom, bouwjaar 2014)

de woning behoeft nog enige modernisatie waardoor deze geheel naar eigen smaak afgewerkt, ingedeeld én ingericht kan worden

spouwmuurisolatie en dakisolatie aanwezig

dit object is uitermate geschikt en zeer betaalbaar voor starters en jonge gezinnen

aanvaarding in overleg / op relatief korte termijn mogelijk

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
220 m2
Woonlagen
4
Bouwjaar
1935
Inhoud
600 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres