HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 307
Kampstraat  23,6371AA Landgraaf

Kampstraat 23

6371AA Landgraaf

96 m2 / 194 m2
Vraagprijs € 149.000,-
k.k.
LASSOO Makelaars en Financieel Adviseurs
Foto's
Omschrijving


Deze 2 onder 1 kapwoning is gelegen in Lichtenberg, nabij een bosrijke omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime bergzolder, voorkamer (eventueel als kantoorruimte te gebruiken), woonkamer, keuken en badkamer. Belangrijke voorzieningen zijn op korte afstand als ook belangrijke uitvalswegen.

INDELING:
Kelder (ca. 8.00m x 2.95m)

Begane grond:
Entree/hal met opgang naar de verdieping, meterkast en woonkamer.
De U-vormige woonkamer (ca. 8.70m x 4.25m) biedt toegang tot de kelder en keuken.
Keuken (ca. 4.00m x 2.63m) beschikt over een elektrische kookplaat, vaatwasser en koelkast.
Badkamer (ca. 2.56m x 2.40m) is voorzien van een wastafel, ligbad en douchecabine. Daarnaast bevindt zich een gesloten toilet met staand closet.
Aangebouwde schuur (ca. 4.07m x 2.47m) met standplaats van CV-ketel (AWB Volta, 2018).
Via een openslaande deur is er toegang tot de achtertuin (gelegen op het noorden) en is daarnaast ook via een zij ingang bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: ca. 4.06m x 1.97m.
- Slaapkamer 2: ca. 2.11m x 4.16m
- Slaapkamer 3: ca. 4.31m x 2.92m.

Tweede verdieping:
Vliering met toegang tot bergzolder (ca. 7.57m x 4.06m).

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1922 (conform BAG), perceel 194m² (conform kadaster);
- 3 slaapkamers;
- Bergzolder;

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering.

Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
96 m2
Perceeloppervlakte
194 m2
Woonlagen
4
Bouwjaar
1922
Inhoud
425 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres