HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 307
Het Veldje  15,6613BC Balgoij

Het Veldje 15

6613BC Balgoij

137 m2 / 359 m2
Vraagprijs € 449.000,-
k.k.
HW Makelaardij
Foto's
Omschrijving


Zeer mooie ruime twee onder één kapwoning gelegen aan de rand van een ruime woonwijk in het mooie dorp Balgoij.

Prachtig gelegen ruime twee onder één kapwoning met grote serre, garage en tuinhuis. Zeer geschikt als gezinswoning met vier slaapkamers.
De woning is gelegen aan de rand van een mooie ruime woonwijk. Om de hoek ligt de basisschool, het verenigingsgebouw (waar allerlei verenigingen van muziek, sport, carnaval etc. hun thuisbasis hebben) en de tennisbaan. Dit alles op loopafstand van de Maas in het mooie, pittoreske dorp Balgoij waar het heerlijk wonen is. Lekker wandelen en fietsen bij de Maas, zijn uiterwaarden en het natuurgebied de Loonse Waard. Winkelcentrum Wijchen-Zuid is op 3 km afstand gelegen. Het gezellige centrum van Wijchen, met allerlei winkels, restaurantjes, terrasjes, alle soorten voortgezet onderwijs, NS Station op 5 km afstand. Ook het historische stadje Grave ligt dichtbij (5 km afstand). Goede ontsluiting naar de snelwegen richting Nijmegen en Den Bosch.

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast met 12 groepen en glasvezel, garderobe.
Riante L-woonkamer met gashaard, eetkamer en dubbele tuindeuren naar de serre, mooie leef keuken met inductie kookplaat, quooker, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron, bijkeuken met zwevend toilet met fontein en was en droogopstelling, toegang naar de serre en garage. Garage met keukenblok met oven, schuifkasten en dubbele deuren.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang, riante ouderslaapkamer met dakkapel, tweede slaapkamer met zeer mooi uitzicht, slaapkamer drie met dakkapel en uitzicht over de tuin, badkamer met ligbad, toilet, douchecabine en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met cv opstelling en kasten onder de schuine wanden, slaapkamer 4 met schuifkasten en veluxraam.

Voortuin:
Buxushagen, struiken, bomen en ruime oprit.
Achtertuin:
Gazon, borders met sierstruiken, bomen, terras, looppaden, houten schutting en zijingang.

Bijgebouwen: Tuinhuis (2021) met vier draai/kiepramen voorzien van dubbelglas, het tuinhuis is voorzien van elektra.

Overige informatie:
•Energielabel:A
•Isolatie: Volledig geïsoleerd
•Kozijnen: houtbeglazing: geheel dubbelglas
•Cv-installatie: Nefit CW 5 bouwjaar: 2020
•Voorzieningen: Glasvezel, buitenzonwering, Vliegenhorren bij dakraam
•Woonkamer: stucwerkwanden en -plafond, tegelvloer.
•Keuken: stucwerkwanden en -plafond, tegelvloer
•1e en 2e Verdieping: stucwerkwanden en -plafond, laminaat- en tapijtvloer
•Vloeren: beton
•Kruipruimte: niet aanwezig
•Schilderwerk buiten: 2019


HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
359 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
2004
Inhoud
562 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres