HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 82
Stationsweg West  40,3931ES Woudenberg

Stationsweg West 40

3931ES Woudenberg

125 m2 / 488 m2
Vraagprijs € 595.000,-
k.k.
Makelaardij Geijtenbeek
Foto's
Omschrijving


WONEN EN WERKEN COMBINEREN OP EEN UNIEKE PLEK AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN WOUDENBERG
Op zeer gewilde locatie hebben we een uitstekend onderhouden, uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met volledig geïsoleerd bijgebouw beschikbaar. De begane grond van het bijgebouw is in gebruik als garage en de eerste verdieping als hobbyruimte. Doordat deze beschikt over alle voorzieningen, zoals o.a. vloerverwarming en cv kan je deze ruimte gebruiken als kantoor-aan-huis. Deze prachtig gelegen woning heeft een ruime en brede oprit die ruimte biedt aan meerdere auto’s. Het is een groot perceel van maar liefst 488 m2 waarbij de zon gegarandeerde tuin gelegen is op het zuiden.

Woudenberg is een vriendelijke gemeente op de rand van de Utrechtse Heuvelrug en op 15 minuten van Amersfoort, 20 minuten van Utrecht en in een half uurtje zit je op de ring van Amsterdam. De ligging van de woning is aantrekkelijk op loop- en fietsafstand van het centrum. Verder zijn uitvalswegen, basisscholen, openbaar vervoer, sport- en recreatievoorzieningen, zoals het Henschotermeer en landgoed Den Treek, dichtbij.

Begane grond:
Ruime, lichte hal met vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en ondergrondse (wijn)kelder; aan de voorzijde gelegen woonkamer met houtkachel en twee zitgedeeltes voorzien van een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming en kamer en suite deuren welke toegang geven tot de woonkeuken. De keuken is in een L-opstelling en voorzien van een Boretti 6-pits gasfornuis en oven, een Bosch afwasmachine. Via de keuken heeft u toegang tot de wasruimte met de witgoedaansluitingen en waar de ketel (Nefit) is gesitueerd.

Tuin
De ruime op het zuiden gelegen achtertuin - is fraai aangelegd met prachtige bloemen, planten en fruitbomen; een riant terras met overkapping, een extra stenen berging, een kleine vijver en een sfeervol prieel. De tevens royale voortuin is netjes aangelegd met sierlijk beukenbomen en is onderhoudsvrij.

Eerste verdieping
Een lichte overloop met groot raam voorzien van een elektrisch bedienbare screen en vaste trap naar de zolder; aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer en een vernieuwde moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers, waarvan één de ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon.

Tweede verdieping
De zolderverdieping heeft een dakkapel en is opgedeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op deze verdieping is meer dan voldoende ruimte voor berging. De voorzolder kan gebruikt worden voor bijvoorbeeld een werkplek. Beide ruimtes hebben ook nog een dakraam met verduistering.

Bijzonderheden:
•Ruim perceel van 488 m2
•Oprit met ruimte voor meerder auto’s
•Riant bijgebouw; volledig geïsoleerd en verwarmd en voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeur
•Toilet en badkamer zijn vernieuwd
•Energielabel C

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
488 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
1956
Inhoud
444 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres