HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 318
Vrerenstraat  2,6215KB Maastricht

Vrerenstraat 2

6215KB Maastricht

163 m2 / 233 m2
Vraagprijs € 400.000,-
k.k.
Vesta Vastgoed
Foto's
Omschrijving




VANWEGE HET GROTE ANIMO IS HET NU NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. U KUNT ONS EEN MAIL STUREN WAARIN U UW INTERESSE KAN KENBAAR MAKEN. WIJ PLAATSEN U DAN OP EEN RESERVELIJST.



Uitstekend onderhouden royale hoekwoning met garage gelegen aan de rand van de wijk de Hazendans.



De woning is optimaal energiezuinig door de aanwezigheid van alle isolatie, hybride warmtepomp en zonnepanelen.

Vanzelfsprekend heeft deze woning dus een definitief Energielabel A. Het maandelijkse voorschot bedraagt slechts 60 euro voor gas en elektra.



De woning beschikt over vier royale slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het zuiden.





Indeling



Begane grond

Entree met veel lichtinval, moderne meterkast, garderobe.

Toilet v.v. zwevend toilet en fonteintje.

Royale doorzonwoonkamer (38m2) v.v. een parketvloer, diepe trapbergkast, openslaande tuindeuren en een elektrisch rolluik.

Gesloten keuken (8,5m2) v.v. moderne hoogglans keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur: vriezer, combi-oven, 5 pits-gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, servieswarmer, apothekerskast, kruidenlades en quooker. Ook heeft de keuken een rolluik bij de loopdeur.

Zowel via de keuken als de woonkamer is de onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin te bereiken.

De tuin (ca 68m2) is gelegen op het zuiden en v.v. bestrating, groenborders, zij-entree en toegang naar de garage.

Ook is een elektrisch zonnescherm, elektra en wateraansluiting aanwezig.



De garage (17,8m2) is v.v. een kantelpoort, elektra en oprit. Vanwege de hoogte is een bergvliering realiseren mogelijk. Voor de garage is een oprit aanwezig. De mogelijkheid bestaat om hier een carport te plaatsen.



Eerste verdieping

Royale overloop (9,9m2) met grote raampartij.

Wasruimte (2,3m2) v.v. wasmachine- en drogeraansluiting.

Slaapkamer 1 (18,2m) v.v. brede raampartij, rolluiken. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 2 (14,8m2) v.v. rolluiken, gelegen aan de achterzijde.

De ruimtes zijn afgewerkt met een parketvloer.

Nette royale badkamer (8,5m2) v.v. ligbad, douche, wasmeubel, wandmeubel en tweede zwevend toilet.



Tweede verdieping

Ruime overloop (9,9m2)

Toilet v.v. opbouwtoilet en wastafel.

Slaapkamer 3 (18,2m2) gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 4 (14,8m2) gelegen aan de achterzijde.

Beide vertrekken zijn v.v. rolluiken en een parketvloer. Op slaapkamer 3 is een beschadiging van de vloer ontstaan die wellicht verholpen kan worden door het opschuren en behandelen van de vloer.

Bergruimte (8,5m2) v.v. HR combiketel (Intergas, eigendom 2017) en hybride warmtepomp.



Bijzonderheden

- Zeer royale hoekwoning aan de rand van de Hazendans.

- Energiezuinige woning met hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen.

- In oktober 2020 is de buitenzijde nog geschilderd.

- Aanvaarding is in overleg.



Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").



De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.



De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen nĂ¡ het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.



Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.



Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
163 m2
Perceeloppervlakte
233 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
1998
Inhoud
530 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres