HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 605
Hoevenstraat  11,5712GW Someren

Hoevenstraat 11

5712GW Someren

158 m2 / 387 m2
Vraagprijs € 425.000,-
k.k.
Peellandbeheer Makelaardij & Vastgoed
Foto's
Omschrijving


Op gewilde locatie gelegen vrijstaand geschakeld woonhuis met 4 slaapkamers en grote garage met extra berging/hobbyruimte. Deze woning met serre, 4 slaapkamers en grote garage heeft veel praktische ruimte is een ideale woning een gezin met opgroeiende kinderen. Prima ligging ten opzichte van openbaar groen, basisschool en niet ver van het centrum van Someren.

Indeling
Globale indeling:

Entree, zeer royale hal met meterkast, toiletruimte met duoblok toilet en trapopgang naar verdieping.

De L-vormige woonkamer is biedt veel licht en ruimte. Plavuizen vloer, stucwerk plafond en deels gesausde schoonmetselwerk wanden en deels granolwanden.

Woonkeuken met inrichting in hoekopstelling. Voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven, spoelbak met lekbak, inductie kookplaat met RVS afzuigschouw, praktische lades en granieten blad en achterwand.

De serre aan de achterzijde van de woning biedt extra woonruimte en is een fijne, lichte ruimte met schuifpui en fijn tuincontact.

Zeer ruime bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. witgoed en uitstortgootsteen.
Praktische bergkast.
Tweede toiletruimte met duoblok toilet met fonteintje

Garage/bijgebouw:
De zeer royale garage biedt plaats aan een auto en tuingereedschap.
Berging:
Achter de garage is een separate berging. Ideaal als chill/loungeruimte!



Eerste verdieping
Overloop waaraan 4 slaapkamers en de badkamer gelegen zijn

Slaapkamer 1:ca. 4,83 x 3,97/3,48 (tot aan 1,50 lijn) Ouderslaapkamer met inloopkast, laminaat en stucwerkwanden.
Slaapkamer 2: ca. 3,81 x 3,81 (tot aan 1,50 lijn) met laminaatvloer en stucwerkwanden.
Slaapkamer 3:ca. 3,00 x 2,67 (tot aan 1,50 lijn) met laminaatvloer en stucwerkwanden.
Slaapkamer 4:ca. 3,11 x 2,79 (tot aan 1,50 lijn) met vloerbedekking en stucwerkwanden.

De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet dubbele vaste wastafel in ombouw en designradiator. Zeer compleet!


Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder

Tuin
De tuin is op het zuidoosten gelegen en heeft daarmee een uitstekende zonligging. De achtertuin is onlangs compleet gerenoveerd met nieuwe overkapping, terras, pergola, gazon, borders en leibomen. Een zonnescherm aan de achtergevel ontbreekt niet. Uiteraard een vrije achterom naar een oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden
Algemeen:

•Verrassend ruime, vrijstaand geschakelde woning met serre en vrijstaande garage.
•Deze woning biedt meer ruimte dan u aan de buitenkant verwacht.
•Met 4 slaapkamers, serre en vrijstaande garage een ideale gezinswoning
•Ligging nabij basisschool, openbaar groen en niet ver van het centrum van Someren.
•Beslist een woning die u van binnen gezien moet hebben.
•Someren is een prettige gemeente om te wonen. Een bruisend verenigingsleven, een gezellig horecaplein en de ‘Brabantse gezelligheid’ staan hier garant voor. Ook is Someren gunstig gelegen ten opzichte van Eindhoven, Weert en Venlo. Toerisme en recreatie zijn de laatste jaren sterk gegroeid. Natuurgebied de Groote Peel, De Strabrechtse Heide en de ontwikkeling van Heihorsten, met onder meer golfbaan de “Swinkelsche”, diverse B&B’s en tal van andere voorzieningen zijn hier voorbeelden van.

Procedure:
Voor meer informatie over deze woning kunt u contact met ons opnemen. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een modelovereenkomst ondertekend. Een concept van een dergelijke koopovereenkomst wordt door ons graag verstrekt, zodat u exact weet wat er juridisch wordt afgesproken.

Waarborgsom:
De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.

Aansprakelijkheid
Deze brochure en eventueel nader te verstrekken gegevens zijn met zorg samengesteld. Voor de verstrekking van deze gegevens zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Daarom aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid voor de juistheid van deze gegevens. De vermeldde informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Eigendomsoverdracht
De eigendomsoverdracht geschiedt door middel van een ‘akte van levering’ bij de notaris. Tenzij anders vermeld, heeft de koper het recht een notaris van zijn keuze aan te wijzen voor de levering. Naast de akte van levering (transportakte) ‘passeert’ ook de hypotheekakte m.b.t. de lening die u van de geldverstrekker ontvangt.

Bijkomende kosten (kosten koper)
Officieel horen bij de ‘kosten koper’:
•de overdrachtsbelasting
•notariskosten voor de akte van levering

U krijgt echter ook te maken met de volgende kosten:
•Notariskosten voor de hypotheekakte
•Kadastrale kosten
•Kosten voor het verkrijgen van de hypotheek (percentage of uurtarief)
•Taxatiekosten



Biedingen
In een bod dienen tenminste de volgende zaken worden opgenomen: Koopsom, datum aanvaarding en eventuele roerende zaken en ontbindende voorwaarden.

Financiering
Het financieren van een woning is vaak onvermijdelijk. Graag staan wij u bij voor het maken van de juiste keuze.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
158 m2
Perceeloppervlakte
387 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
1986
Inhoud
598 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres