HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 253
Catharina Boudewijnshof  47,1064PE Amsterdam

Catharina Boudewijnshof 47

1064PE Amsterdam

86 m2 /
Vraagprijs € 350.000,-
k.k.
NMP Makelaars
Foto's
Omschrijving


**Please see English below**

WE STARTEN MET DE BEZICHTIGINGEN DINSDAG 27 APRIL A.S. PLAN EEN AFSPRAAK ONLINE OF NEEM UW AANKOOPMAKELAAR MEE.

WE START WITH THE VIEWINGS TUESDAY 27 APRIL A.S. SCHEDULE AN APPOINTMENT ONLINE OR BRING YOUR PURCHASE AGENT. 

OMSCHRIJVING
Heerlijk licht 3-kamer appartement van 86m2 met tuin op het Westen.
De woning is gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex, in het stadsdeel Geuzenveld- Slotermeer (NET BUITEN DE RING VAN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM).

WAAR STAD EN GROEN SAMEN KOMEN
De woning ligt in een groene woonomgeving waar je tuin aangrenzend ligt aan het park.
“Geuzenveld- Slotermeer” is de afgelopen jaren al sterk verbeterd. Tot een paar jaar terug was het hier een stuk stad met alleen maar woon-werkverkeer. Nu zie je dat toffe culturele initiatieven en nieuwe horeca hun intrede maken.

INDELING
Entree via gemeenschappelijk trappenhuis met bellentableau en brievenbussen.
Vanuit de hal is er toegang tot diverse vertrekken.

De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, wasruimte, separate toilet met fontein, beiden slaapkamers en de badkamer.

De woonkamer heeft een unieke vorm en de sfeer van beton en natuur. De raampartijen geven een fantastische lichtinval en uitzicht op de tuin. De strak afgewerkte wanden en plafonds zijn door de gehele woning doorgevoerd, evenals de lichte laminaatvloer.

De keuken is op maat, handgemaakt, ruim en van alle gemakken voorzien, zoals vaatwasser, 5-pits gas fornuis, grote xxl oven, vriezer- en koelkastcombinatie, rvs kraan en spoelbak en een betonnen aanrechtblad met een afvalopening. De off-white tegels zijn zowel op de vloer als op de muur achter het aanrechtblad.

De badkamer heeft een handgemaakte houten wandafwerking, een dubbele wastafel, een ligbad, grote regendouche en strak betegelde witte vloer en wand achter het ligbad.

De twee ruime slaapkamers van 12m2 en 13m2 liggen naast elkaar aan de achterzijde van de woning met beiden uitzicht op de tuin.


AFMETINGEN
Woonoppervlak: 86m²
Externe bergruimte: 7m²
Bruto Inhoud: 298m³
Het meetrapport is opgesteld conform de richtlijnen NEN 2580.

BIJZONDERHEDEN
- 3-kamerappartement van 86m2 (NEN gemeten)
- Tuin op het Westen van maar liefst 89m2
- Bouwjaar: 1991
- Houten kozijnen v.v. geïsoleerde beglazing
- GEEN ERFPACHT, gelegen op eigen grond.
- Gratis parkeren (blauwe zone)
- Zeer gunstig gelegen
- Gezonde V.v.E., servicekosten bedragen € 96,13 per maand
- Externe bergruimte van 7m2
- Verhuur mogelijk (VvE verklaring)


VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars "DE REFEREYNEN" is een gezonde en actieve VvE. De administratie wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd, MJOP is aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 96,13.

EIGENDOM SITUATIE
GEEN ERFPACHT, gelegen op eigen grond.

OPLEVERING
In overleg, begin Juli 2021

HUB-LOCATIE
Geuzenveld-Slotermeer is een echte hub-locatie. Nice to stay in, easy to go out. Catharina Boudewijnshof ligt op loopafstand van bus- en tramstation. Binnen een kwartier sta je in het centrum van Amsterdam, met 12 en 20 minuten fietsen ben je in het Rembrantpark en in het Vondelpark. Voor een heerlijk dagje strand ligt op slechts 7 minuten fietsen “het Stadsstrand Sloterplas”.
Op korte loopafstand zijn er meerdere scholen en ruime keuze aan winkels zo ook plein '40-'45 waar van dinsdag tot zaterdag een markt is. Het gezellige Osdorpplein is dichtbij en ook zijn er volop restaurants en cafés in de buurt.

ONTDEK DE OMGEVING OP DE FIETS
Amsterdam Geuzenveld- Slotermeer is een bruisende stad voor jong en oud, je raakt er niet over uitgesproken en net zo min uitgekeken.
Je moet er alleen even op uit om het te ontdekken! Daarom hebben we een fietsroutes voor je uitgestippeld.

Juist nu is het leuk om zelf iets te ondernemen in de buitenlucht. En waar kan dat beter dan in Geuzenveld- Slotermeer. Met eigen ogen ontdek je een uniek stuk Amsterdam. Dus pak je eigen fiets, een de routekaart en trek erop uit! Niet alle hotspots zullen geopend zijn, maar je kunt in ieder geval ergens een coffee to go scoren.

BEREIKBAARHEID
Het appartement is goed te bereiken met eigen vervoer met een goede aansluiting op goede uitvalswegen, N200 (Haarlemmerweg) en A10 liggen op 5 autominuten.

**ENGLISH**
DESCRIPTION
Lovely bright 3-room flat of 86m2 with garden facing West.
The flat is located on the ground floor of a small complex, in the district Geuzenveld- Slotermeer (just outside the ring of the centre of AMSTERDAM).

WHERE CITY AND GREEN COME TOGETHER
The house is situated in a green residential area where your garden is adjacent to the park.
"Geuzenveld- Slotermeer" has been greatly improved in recent years. Until a few years ago, this was a part of the city with only commuter traffic. Now you can see that cool cultural initiatives and new restaurants are making their appearance.

SETTLEMENT
Entrance via communal staircase with doorbells and mailboxes.
From the hall there is access to various rooms.

The spacious hall gives access to the living room, kitchen, laundry room, separate toilet with wash basin, both bedrooms and the bathroom.

The living room has a unique shape and the atmosphere of concrete and nature. The windows provide fantastic light and views of the garden. The tightly finished walls and ceilings are throughout the house, as is the light laminate flooring.

The kitchen is custom made, handmade, spacious and fully equipped, including dishwasher, 5-burner gas cooker, large xxl oven, freezer and refrigerator combination, stainless steel faucet and sink and a concrete countertop with a waste hole. The off-white tiles are both on the floor and on the wall behind the countertop.

The bathroom has a handmade wooden wall finish, a double sink, a bathtub, large rain shower and tightly tiled white floor and wall behind the bathtub.

The two spacious bedrooms of 12m2 and 13m2 are located next to each other at the rear of the house with both overlooking the garden.


DIMENSIONS
Living space: 86m²
External storage space: 7m²
Gross Contents: 298m³
The measurement report was drawn up in accordance with the NEN 2580 guidelines.

PARTICULARS
- 3-room flat of 86m2 (NEN measured)
- West facing garden of 89m2
- Construction year: 1991
- Wooden window frames with insulated glazing
- No leasehold
- Free parking (blue zone)
- Very conveniently located
- Healthy community association, service costs are € 96,13 per month
- External storage space of 7m2
- Rental possible (VvE statement)


ASSOCIATION OF OWNERS
Owners Association "DE REFEREYNEN" is a healthy and active association. The administration is professionally managed, there is an annual meeting, MJOP is present. The monthly service costs are € 96,13.

OWNERSHIP SITUATION
NO ACQUISITION, located on own ground.

DELIVERY
By mutual agreement, beginning July 2021


HUB-LOCATION
Geuzenveld-Slotermeer is a real hub location. Nice to stay in, easy to go out. Catharina Boudewijnshof is at walking distance from the bus and tram stations. Within fifteen minutes you are in the centre of Amsterdam, with 12 and 20 minutes by bike you are in the Rembrantpark and in the Vondelpark. For a lovely day at the beach you will find "Stadsstrand Sloterplas" at only 7 minutes by bike.
On short walking distance there are several schools and a wide choice of shops as well as plein '40-'45 where from Tuesday to Saturday is a market. The cosy Osdorpplein is nearby and there are also plenty of restaurants and cafes.


DISCOVER THE SURROUNDINGS BY BIKE
Amsterdam Geuzenveld- Slotermeer is a vibrant city for young and old, you can't stop talking about it and you can't get bored either.
You only have to go out and discover it! That is why we have mapped out a cycling route for you.

Especially now, it is nice to do something in the open air yourself. And where better to do that than in Geuzenveld-Slotermeer. You will discover a unique part of Amsterdam with your own eyes. So grab your bike, a map and head out! Not all hotspots will be open, but at least you can score a coffee to go somewhere.

ACCESSIBILITY
The flat is easily accessible by private transport with a good connection to good roads, N200 (Haarlemmerweg) and A10 are 5 minutes by car.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonoppervlakte
86 m2
Woonlagen
11
Bouwjaar
199111
Inhoud
298 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres