HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 641
Smetanahof  41,1628SR Hoorn

Smetanahof 41

1628SR Hoorn

120 m2 / 227 m2
Vraagprijs € 415.000,-
k.k.
Onder de Pannen Vastgoed
Foto's
Omschrijving


---- WEGENS GROTE BELANGSTELLING KUNNEN ER HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND WORDEN ---

--- Richtprijs € 415.000,- k.k. ---

Met trots presenteren wij deze écht instapklare half vrijstaande dwarskap villa met een luxe en stijlvolle keuken, dito badkamer, 3 ruime slaapkamers, kleedkamer, royale voorzolder, garage en overal kunststof kozijnen. Kwaliteit staat hoog in het vaandel bij de huidige bewoners en dat is in alles terug te zien. Er is een heerlijke tuin op het zuidwesten met een gezellige en degelijke veranda met berging. De woning ligt aan een doodlopende straat dus lekker rustig wonen naast een brede waterpartij. Als dit uw interesse heeft geprikkeld nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Entree
Overdekte entree en de kunststof voordeur geeft toegang tot de hal waar een pvc vloer is gelegd. Hier treffen we ook de trapopgang, een vaste kast, de meterkast en het toilet. Het toilet is in 2016 trendy betegeld en voorziet in een wandcloset en hoekfonteintje. Alle binnendeuren zijn vervangen voor paneeldeuren. Bij de garderobehoek is een ombouw om de radiator geplaatst.

Living
Tuingerichte living met een pvc vloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt. Naast de vloerverwarming en een brede convectorput verwarmd een robuuste schouw met gashaard deze gezellige living. Een soepel lopende dubbele schuifpui met geïntegreerde roeden in dubbel glas, ventilatieroosters en uitgevoerd in kunststof geeft toegang tot de zonnig gelegen tuin.

Keuken
In 2017 is deze luxe en stijlvolle keuken geplaatst met een kookeiland waar in een natuurstenen werkblad een inductie kookplaat met Bora afzuiger is geplaatst en een geïntegreerde kolom met stopcontacten. Het eiland voorziet in veel laden en aan de andere zijde 4 kasten. Bij de rechte opstelling is hetzelfde natuurstenen werkblad geplaatst met 1½ spoelbak, een Franke 4-in-1 kraan, vaatwasser en close-in boiler. Boven het werkblad is een houten plank met inbouwspots voor de bladverlichting.
We gaan nog even door….er is namelijk nog een kastenwand met diepe kastruimte en laden, koel/vriescombinatie en een combimagnetron.
Vanuit de keuken kijkt u via het zijraam vrij uit over een brede waterpartij en heeft u veel lichtinval vanwege de grote raampartij met ramen tot aan de vloer in een kunststof kozijn en met ventilatieroosters.
Daar zit een convectorput. De pvc vloer met vloerverwarming is doorgelegd in de keuken.

Garage
Geïsoleerde garage en met hout afgewerkt, een elektrisch te bedienen segmentendeur en achterin een tuindeur.

Tuin
Voortuin – de voortuin is grotendeels bestraat, er kunnen 2 auto’s naast elkaar op eigen terrein worden geparkeerd. Er is een degelijke schutting met betonnen palen op de erfafscheiding geplaatst. Een zijpoort geeft toegang tot de achtertuin. Er loopt een voetpad naast de woning en aansluiten een grote waterpartij.

Achtertuin – zonnig gelegen tuin op het zuidwesten, vrijwel geheel bestraat en enkele vaste plantenbakken. Vanwege de ligging is het elektrisch te bedienen zonnescherm beslist geen overbodige luxe.
De tuin kan optimaal worden benut door de degelijke en gezellige veranda met houtkachel, heater en veel bergruimte in de aangesloten schuur. Er is een buitenkraan.

1e Verdieping
Trapopgang met gestuukte wanden naar de slaapverdieping met een betonnen vloer waarover laminaat is doorgelegd in alle kamers. De ruime overloop heeft een zijraam met draai/kiepraam in een kunststof kozijn waardoor u veel lichtinval heeft en houten white-wash wandbekleding in combinatie met stuukwerk. Er zijn overal paneeldeuren in hoogglans uitgevoerd met degelijk hang- en sluitwerk.
1e Slaapkamer voorzijde – Royale kamer met recht opgetrokken wanden, ook hier dubbel glas in de kunststof kozijnen met draai/kiepramen, horren en ventilatierooster. Achter de schuifdeuren treft u een verrassing….een kleedkamer met vaste kasten en nog extra bergruimte.
2e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer met recht opgetrokken en gestuukte wanden met kunststof kozijn voorzien van draai/kiepraam met hor, een ventilatierooster in het zijraam en een handmatig te bedienen rolluik. Er is ook een deur in een houten kozijn die gebruikt kan worden voor het onderhoud aan de buitenzijde.

Badkamer
De ruime badkamer is in één woord WOW. In 2016 heeft hier een metamorfose plaatsgevonden. De wanden zijn in moderne kleurstelling betegeld, alsmede de vloer waar vloerverwarming is aangebracht. Er is een ruime douchehoek met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, drainafvoer, koofje met verlichting en een brede glazen deur met natuurstenen drempel.
Het brede wastafelmeubel heeft dubbele wastafels, luxe kranen en spiegelkasten met verlichting en stopcontacten. De designradiator is een pareltje in deze ruimte met handdoekrekken. Boven het 2e wandcloset is nog een sfeervolle koof met verlichting en voor het kunststof kozijn met draai/kiepraam en ventilatierooster zijn louvre luiken geplaatst. Er is een spanplafond geplaatst met inbouwspots.

2e Verdieping
Open vaste trap naar de zolderverdieping met een flinke voorzetzolder waar de wasmachineaansluiting zit, de cv installatie en het centraal afzuigsysteem en heel veel bergruimte achter de hoge knieschotten. Er zijn begin dit jaar 2 nieuwe kunststof Velux dakramen geplaatst met verduisteringsgordijnen. Op de betonnen verdiepingsvloer is een laminaatvloer gelegd.
3e Slaapkamer – leuke kamer met ook hier een nieuw geplaatst kunststof Velux dakraam met verduisteringsgordijn en super vrij uitzicht, een speels rond raam aan de achterzijde. De laminaatvloer is doorgelegd in deze kamer en er is voor de sfeer een elektrische kachel verwerkt in een wandje. Deze kamer heeft ook veel bergruimte achter de hoge knieschotten.

Bijzonderheden:
-Ca. 9 jaar geleden is de gevel gereinigd en geïmpregneerd
-Kunststof kozijnen met geïntegreerde roeden in HR++ glas begane grond 2014
-Kunststof kozijnen met HR++ glas verdiepingen 2016
-3 Kunststof Velux dakramen op de 2e verdieping in 2021 geplaatst
-Betonnen verdiepingsvloeren
-Schilderwerk buitenom in 2020 gerealiseerd

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
227 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
1992
Inhoud
489 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres