HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 641
Operastraat  201,7534EL Enschede

Operastraat 201

7534EL Enschede

116 m2 / 160 m2
Vraagprijs € 200.000,-
k.k.
EXTRA Makelaars
Foto's
Omschrijving


Mooie en sfeervolle, complete tussenwoning met 4 slaapkamers en een moderne, luxe badkamer en keuken!

Deze goed onderhouden, ruime tussenwoning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer en halfopen leefkeuken, mooie laminaatvloer en 4 slaapkamers. De woning is v.v. een luxe en moderne badkamer, separaat toilet en inbouwkeuken. De tuindeur biedt toegang tot de tuin welke op het zuidwesten is gesitueerd en voorzien van zonnescherm. Tevens beschikt de woning over een vrij uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde met meerdere parkeerplaatsen.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen, bushalte en winkels. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en openbaar vervoer is op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, garderobenis en toiletruimte met hangcloset en fontein. Doorzon sfeervolle woonkamer met een mooie laminaatvloer welke doorloopt naar de leefkeuken. De moderne inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, RvS schouw, combioven en het geheel is fraai afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook de tuindeur naar de op het zuidwesten gesitueerde achtertuin. Tevens beschikt de woning over een screen op de begane grond aan de voorzijde.

Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de riante zolder verdieping. Deze verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers welke voorzien zijn van vaste kasten en een laminaatvloer. De geheel betegelde, luxe en moderne badkamer beschikt over vloerverwarming, ligbad, grote douchehoek, wastafelmeubel met spiegel, vaste kast en een 2e hangcloset. De aansluiting voor een radiator is nog aanwezig, indien dit wenselijk is kan er een radiator geplaatst worden.

Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken. De overloop is voorzien van bergruimte, CV-opstelling en de witgoedaansluiting. De 4e grote slaapkamer beschikt ook over veel bergruimte achter de knieschotten en 2 dakramen. De 4e slaapkamer is ook ideaal te gebruiken als de welbekende "thuiswerkplek".

Tuin: De verzorgde en fraaie achtertuin is heerlijk op het zuidwesten gelegen, dus perfect voor de zonaanbidders. De tuin beschikt over een kleine vijver en vaste aanplant. Tevens beschikt de achtertuin ook over een aangebouwde stenen berging welke veel ruimte biedt voor extra opslag of de fietsen. De voortuin is voorzien van bestrating en vaste aanplant.

EXTRA informatie:
- Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers.
- De woning beschikt over een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur.
- Moderne badkamer met ligbad en aparte douchehoek.
- De woning beschikt over een afgetimmerde zolderverdieping met een 4e slaapkamer.
- De gehele woning is grotendeels geïsoleerd.
- Gelegen in een woonwijk, aan een rustige straat.
- Verwarming en warm water middels Nefit HR CV-ketel uit 2009, eigendom.
- Bouwjaar 1978, perceel 160 m², inhoud ca. 425 m³, gebruiksoppervlakte ca. 116 m².

Voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen;
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- Aanvaarding: in overleg.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
1978
Inhoud
425 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres