HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 433
Vespuccistraat  23,7532CN Enschede

Vespuccistraat 23

7532CN Enschede

102 m2 / 118 m2
Vraagprijs € 225.000,-
k.k.
EXTRA Makelaars
Foto's
Omschrijving


Sfeervolle en mooie tussenwoning met schitterende glazen uitbouw en 4 slaapkamers!

De woning is heerlijk gelegen en uitgebouwd met een prachtige glazen uitbouw voorzien van een schuifpui waardoor er een prachtige lichte woonkamer is ontstaan. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming. De keuken, badkamer en het toilet zijn in 2019 volledig gemoderniseerd. De zolder is volledig afgetimmerd en voorzien van een 4e slaapkamer. De mooie en onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin is op zuiden gesitueerd en beschikt over een zonnescherm voor de warme zomerdagen. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen.

De woonwijk is ruim, kindvriendelijk met diverse speelmogelijkheden in de directe omgeving en zeer groen van opzet. Aan de oostzijde van de aangrenzende ecozone en op 5 minuten fietsafstand van alle denkbare voorzieningen zoals: het treinstation, de bushalte, sportparken, uitvalswegen, Duitsland, scholen, winkelstraat, buitengebied enz.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en vernieuwd toilet met hangtoilet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en is mede door de glazen uitbouw een prachtige ruimte met veel lichtinval. De lichte halfopen keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap.

1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een vaste kast. De onlangs gerenoveerde badkamer is voorzien van vloerverwarming, douchehoek met sunshower/infraroodstraler, toilet en wastafel. De 1e verdieping is geheel voorzien van een mooie laminaat. Tevens beschikken alle slaapkamers over rolluiken.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken ruime en afgetimmerde zolderverdieping met overloop voorzien van witgoedaansluiting en CV-opstelling en energiezuinige mechanische ventilatie. Op deze verdieping is mede door de dakkapellen een ruime 4de slaapkamer gerealiseerd. De gehele zolderverdieping beschikt over bergruimte achter de knieschotten en rolluiken.

Tuin: De zonnige en op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van een vrijstaande houtenberging, een zonnescherm en een achterom. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk. De voortuin is voorzien van vaste aanplant en bestrating.

EXTRA informatie:
- De woning beschikt over een prachtige glazen uitbouw met schuifpui.
- De woning beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 1 op de 2e verdieping.
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk in de nabije omgeving van alle denkbare voorzieningen.
- De badkamer vloer is voorzien van vloerverwarming.
- Verwarming en warm watervoorziening middels Intergas HRE CV-ketel uit 2012, eigendom.
- Bouwjaar: 1994, inhoud: ca. 341 m³, woonoppervlakte: 102 m2, perceeloppervlakte: 118 m².

Voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen;
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- Aanvaarding: in overleg.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
118 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
1994
Inhoud
341 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres