HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 605
Admiraal De Ruijterweg  174B,1056GX Amsterdam

Admiraal De Ruijterweg 174B

1056GX Amsterdam

78 m2 /
Vraagprijs € 550.000,-
k.k.
Amstelland Makelaars B.V.
Foto's
Omschrijving


*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Recent gerenoveerde 3-kamer woning met twee ruime slaapvertrekken, twee balkons en een heerlijke doorzon-woonkamer! De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 78 m2 en is gelegen op eigen grond. Tijdens de verbouwing (2019) is er o.a. een prachtige nieuwe keuken gerealiseerd, is er door de gehele woning een eikenhouten parketvloer gelegd en is de indeling aangepast waardoor er een heerlijke doorzon-woonkamer is ontstaan met aan beide zijden toegang tot een buitenruimte!

OMGEVING:
Op nog geen tien minuten op loopafstand bevindt zich de gezellige Jordaan, omringd met zijn café’s en terrassen. In de directe omgeving treft u tal van gezellige winkels, cafés en trendy eetgelegenheden aan. Voor recreatie en ontspanning heb je maar liefst 2 parken tot je beschikking, je kunt terecht in het Westerpark maar ook het Rembrandtpark. Het Westerpark is bekend om zijn vele festiviteiten, de rollende keukens, het bevrijdingsfestival en alle terrasjes en restaurantjes daaromheen. Er is altijd wat te doen!

Met de auto is de locatie zeer goed bereikbaar, de ring A10 bereik je binnen 5 minuten rijden. Parkeren doe je vlak voor de deur en op de nabijgelegen parkeerplaats, een parkeervergunning vraag je gemakkelijk aan via de gemeente. Momenteel is er geen wachttijd voor dit gebied (bron: gemeente Amsterdam d.d. april 2021). Reis je liever per OV? Treinstation Amsterdam Sloterdijk is op loopafstand of via 1 stop met de tram.

GLOBALE INDELING:
Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning, welke is gelegen op de eerste verdieping van het pand. De ruime centrale hal van het appartement geeft toegang tot de vertrekken.

De woonkamer is een fantastiche leefruimte, mede door veel daglichttoetreding, het Franse balkon aan de voorzijde, ruim balkon aan de achterzijde, open woonkeuken en meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en zithoek! De luxe keuken is gelegen aan de achterzijde van de woonkamer en uitgevoerd met een prachtig natuurstenen aanrechtblad. Tevens is de keuken voorzien van een heerlijk 6-pits gasfornuis, wijnklimaatkast, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De slaapvertrekken van de woning zijn gelegen aan de voor- en achterzijde en beide zeer ruim bemeten. Via het slaapvertrek aan de achterzijde heeft u evenals de keuken toegang tot het achtergelegen balkon. De badkamer bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douche en toilet.

Separaat treft u de CV kast, welke voorzien is van wasmachine aansluiting.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE, (genaamd Admiraal De Ruijterweg 174) welke bestaat uit 5 leden. Het betreft een actieve en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen € 100,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op eigen eigen grond. Er is hier geen sprake van erfpacht.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 3.1. Momenteel is er geen wachttijd! (bron: gemeente Amsterdam, april 2021).

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 78 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- gelegen op eigen grond;
- recent grotendeels gerenoveerd;
- luxe open woonkeuken met alle denkbare voorzieningen;
- fraaie eikenhouten parketvloer;
- zeer prettige indeling;
- twee zeer goed bemeten slaapkamers;
- tweetal balkons;
- actieve en gezonde VvE in eigen beheer;
- oplevering in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION


Offered for sale in Amsterdam West:

Recently renovated 3-bedroom house with two spacious bedrooms, two balconies and a lovely living room! The house has a living area of approximately 78 m2 and is located on private land. During the renovation (2019) there is such a beautiful new kitchen realized, there is an oak parquet floor throughout the house and the format is adjusted so that a wonderful through lounge has been created with access to an outdoor area on both sides!

ENVIRONMENT:
At less than ten minutes walking distance is the cozy Jordaan, surrounded by its cafes and terraces. In the immediate vicinity you will find numerous cozy stores, cafes and trendy eateries. For recreation and relaxation you have no less than 2 parks at your disposal, you can go to the Westerpark but also the Rembrandtpark. The Westerpark is known for its many festivities, the rolling kitchens, the liberation festival and all the terraces and restaurants around it. There is always something to do!

The location is easily accessible by car, the A10 ring road can be reached within 5 minutes. Parking is right outside the door and in the nearby parking lot, a parking permit can easily be requested through the municipality. Currently there is no waiting time for this area (source: municipality of Amsterdam dated April 2021). Would you rather travel by public transport? Amsterdam Sloterdijk train station is within walking distance or via 1 stop with the streetcar.

GLOBAL LAYOUT:
Through the neat communal staircase you reach the apartment, which is located on the second floor of the building. The spacious central hall of the apartment gives access to the rooms.

The living room is a fantastic living space, with lots of natural light, the French balcony at the front, spacious balcony at the rear, open kitchen and more than enough room for a large dining table and seating area! The luxury kitchen is located at the rear of the living room and equipped with a beautiful stone countertop. The kitchen is also equipped with a delicious 6-burner stove, wine cooler, Quooker, refrigerator, freezer and dishwasher.

The bedrooms of the house are located at the front and rear and both very spacious. Through the bedroom at the rear, like the kitchen, you have access to the balcony. The bathroom is centrally located in the house and is equipped with a sink, bathtub with shower and toilet.

Separately you will find the central heating cabinet, which is equipped with washing machine connection.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The apartment is part of a small VvE, (called Admiraal De Ruijterweg 174) which consists of 5 members. It is an active and healthy association. The service costs are € 100, - per month.

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on private land. There is no leasehold.

PARKING:
Permit area: West 3.1. Currently there is no waiting time! (Source: municipality of Amsterdam, April 2021).

PARTICULARS:
- Usable area living: 78 m2 (NEN2580 measurement report available);
- Located on private land;
- Recently largely renovated;
- luxury open kitchen with all amenities;
- beautiful oak parquet floor;
- very pleasant layout;
- two very good sized bedrooms;
- two balconies;
- Active and healthy homeowner's association;
- delivery in consultation;
- reservation approval seller.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonoppervlakte
78 m2
Woonlagen
11
Bouwjaar
191111
Inhoud
273 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres