HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 1633
Groningenlaan  4,5691KH Sonenbreugel

Groningenlaan 4

5691KH Sonenbreugel

174 m2 / 406 m2
Vraagprijs € 489.000,-
k.k.
Sol Makelaardij
Foto's
Omschrijving


Dit wordt uw droomhuis waar u van de zomer de BBQ gaat aansteken! Op zeer fraaie en rustige woonlocatie in ‘De Gentiaan’ ligt deze keurig afgewerktegrote tweekapper met garage, 5 slaapkamers, twee badkamers, bijkeuken en riante achtertuin op het zuiden. Op korte afstand van bossen, uitvalswegen A2 en A50, op 10 autominuten van centrum Eindhoven en allerhande voorzieningen.


Indeling
Begane grond:
Riante inrit voor minimaal 2 auto’s. Overdekte entree, ruime ontvangsthal met houten vloer (Robijn), fijn stucwerk wanden en plafond met lichtkoepel en inbouwspots, spiltrap naar verdieping. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje.
Zeer ruime U-vormige living van circa 56m² met recent geschuurde en gelakte houten vloer (Robijn), stucwerk wanden waarvan 1 wand is v.v. design behang, stucwerk plafond, sfeervolle houtkachel, erker aan voorzijde met inbouwspots en grote raampartijen. Vanwege deze erker is daardoor een ruime zit gecreëerd. Vanuit het eetgedeelte aan tuinzijde is een deur naar de tuin/terras.
De open en royale keuken van 10,75m² (bestaande uitbouw) is voorzien van een nette hoekopstelling met granieten werkblad, 5-pits gas kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser (Siemens 2018), oven, magnetron en Liebherr koelkast. Het plafond is voorzien van inbouwspots en toegang tot de grote bijkeuken.
De bijkeuken van 12,75 m² is voorzien van tegelvloer, wanden v.v. tegelwerk, inbouw voorraad/bergkast, aansluiting wasapparatuur, deur naar de tuin en deur naar de garage.D.m.v. het plaatsen van een extra raam en het verplaatsen van de was-aansluiting naar de garage is hier een fantastische werk-/speelkamer van te maken.


Eerste verdieping
Ruime overloop met laminaat vloer, stucwerk wanden, structuur plafond en extra zijgevelraam.
Ouderslaapkamer van 14,35 m² (voorzijde) voorzien van laminaat vloer, wanden v.v. behang, structuur plafond en tevens deur naar het balkon.
Slaapkamer 2, 3 en 4 (respectievelijk 7m² - 8,4m² - 11,5m² ) zijn allen voorzien van laminaat vloer, behang wanden en structuur plafond.
Geheel in lichte tinten betegelde badkamer met ligbad, spatscherm, twee vaste wastafels en vrijdragend toilet. Plafond is afgewerkt met lamellen voorzien van inbouwspots.

Gehele verdieping voorzien van vloerverwarming.


Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken, overloop met laminaat vloer, stucwerk wanden/plafond, inbouwspots en bergruimte. Extra lichtinval middels zijgevelraam. Vernieuwde doucheruimte (2015) met inloopdouche, meubel met kom-wastafel en Velux dakvenster.
Grote zolderslaapkamer van 24m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, kunststof schroten plafond met inbouwspots, 2x Velux dakramen met verduistering, en grote dakkapel. CV-/bergruimte met opstelling mechanische ventilatie-unit en opstelling Nefit HR-combiketel ‘96.

Verdiepingsvloer voorzien van vloerverwarming.


Overige verdiepingen
Garage:
De garage is voorzien van openslaande deuren naar de oprit, elektra, omvormer zonnepanelen en meterkast (vernieuwde groepenkast).


Tuin
Heerlijke privacy biedende riante achtertuin op het zuiden voorzien van meerdere terrassen, gazon en vaste beplanting. Aan de achtergevel bij de keuken en eetgedeelte zijn zonneluifels aanwezig.

Bijzonderheden
•Lichte woning d.m.v. veel ramen.
•12 x zonnepanelen.
•Heerlijke privacy biedende achtertuin op het zuiden.
•Rustig gelegen en direct nabij fraai pleintje.
•Dubbele ankerloze spouwmuur met buurpand.
•Vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping.
•Gasleiding begane grond vernieuwd.
•Zwevende massieve houtenvloer begane grond (Robijn).
•5 slaapkamers, 2 badkamers.
•Een heerlijk huis!

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Woonoppervlakte
174 m2
Perceeloppervlakte
406 m2
Woonlagen
31
Bouwjaar
1975
Inhoud
653 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres