HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 1484
Hoogstraat  45,5271VZ Sint-michielsgestel

Hoogstraat 45

5271VZ Sint-michielsgestel

293 m2 / 1830 m2
Vraagprijs € 880.000,-
k.k.
Van Gerwen Makelaardij B.V.
Foto's
Omschrijving


Ruime vrijstaande woning met een enorm diepe tuin op een royaal perceel van maar liefst 1830 m2 tussen de dorpen Sint-Michielsgestel en Den Dungen. Hoogstraat 45 is een unieke kans voor mensen die veel ruimte achter hun woning willen hebben om dieren te houden, te tuinieren of heerlijk te genieten van het uitzicht. De woning met een gebruikersoppervlakte van 293 m2 is in uitstekende staat en is in 2011 grotendeels gerenoveerd. De woning heeft een inhoud van 1121 m3 en is enorm praktisch ingericht. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie, gevelisolatie en vloerisolatie. Het vermelde energielabel bij deze woning is het voorlopige energielabel, hierin zijn niet alle energie bezuinigende maatregelen meegenomen.

DE LOCATIE: Het object bevindt zich tussen de dorpskernen in van Sint-Michielsgestel en Den Dungen. In de omgeving zijn voldoende scholen, winkels, sport en recreatiemogelijkheden. Via de Bosschebaan is de sfeervolle stad ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar met de auto en met de fiets. Uitvalswegen zijn erg toegankelijk. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en met busverbindingen sta je zo op het station van ’s-Hertogenbosch.

INDELING: Door de voordeur kom je in een ruime hal met veel lichtinval dankzij een vide en grote ramenpartij in de kap. In de hal bevindt zich de meterkast en er zijn praktische inbouwkasten. Op de vloer ligt een tegelvloer geheel voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning is een ruime woonkamer met veel ramen naar de tuin. In de woonkamer is een rookkanaal voor een gashaard, deze is momenteel niet aangesloten maar het maken van extra sfeer met een gashaard behoort tot de mogelijkheden. Achter in de woonkamer is de tuin toegankelijk via dubbele tuindeuren. De woning heeft een U-vormige keuken. De woning is tevens vanuit de rechterzijde bereikbaar via een hal. Het toilet is ruim opgezet en voorzien van inbouwtoilet en fonteintje. Op de begane grond is een moderne badkamer voorzien van luxe inloop douche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde van de woning is een royale slaapkamer met inloopkast. Tevens is er op de begane grond nog een werkkamer.

EERSTE VERDIEPING: Via een rechte steektrap kom je op de eerste verdieping. Deze is geheel voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming. Via de ruime overloop is er toegang tot 3 slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning kan de slaapkamer eenvoudig gesplitst worden in twee slaapkamers waardoor er op deze verdieping 4 slaapkamers ontstaan. De verdieping heeft een apart toilet en een luxe badkamer. De badkamer is goed onderhouden, sfeervol en voorzien van: bubbel ligbad, douche en dubbele wastafel. De woning heeft veel bergruimte, op de eerste verdieping is een aparte bergruimte en met een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk.

KELDER: Verder beschikt de woning over een royale kelder van maar liefst 97 m2 en is erg praktisch ingericht. De kelder is bereikbaar via een rechte steektrap in de hal. De kelder is erg ruim en multifunctioneel bruikbaar. In de kelder is de opstelplaats van de cv-ketel en het centrale stofzuigsysteem. De kelder is nu in gebruik als ontspanningsruimte en fitnessruimte.

BUITENRUIMTE: Aan de zijkant van de woning is een ruime carport die tegen het huis aangebouwd is. De tuin is enorm rustig gelegen en heeft veel privacy. In de tuin is een grote vijver met daarop vlonders en een beschutte plek om te zitten. Er is een vrijstaande stenen bijgebouw met zadeldak. Aan de voorzijde in het bijgebouw is bergruimte en aan de achterzijde is een kantoorruimte/gastenverblijf met een keuken en badkamer. De tuin heeft achter een moestuin en een groot grasveld met veel mogelijkheden zoals bijvoorbeeld het houden van dieren. Aan de achterzijde ligt de tuin helemaal vrij waardoor je ver weg kunt kijken over de landerijen.

KENMERKEN:
-Royaal perceel (1830 m2) met achter vrij zicht over landerijen
-Goed onderhouden royale woning (293 m2) erg functioneel ingericht met 4 slaapkamers maar een 5e is eenvoudig te realiseren
-Slaapkamer met inloopkast en badkamer op de begane grond
-Deels onder keldert met multifunctionele ruimte
-Dubbel glas, vloer-, gevel- en dakisolatie
-De woning is geheel voorzien van vloerverwarming
-Diepe tuin die rustig gelegen is met veel privacy en veel mogelijkheden
-Vrijstaande stenen bijgebouw met diverse voorzieningen divers te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor, praktijkruimte of gastenverblijf.
-Uitvalswegen erg goed bereikbaar

Hoogstraat 45 is een ruime praktisch ingerichte woning op een royaal perceel met veel vrij uitzicht. Wil je deze comfortabele vrijstaande woning zelf ervaren dan ben je van harte welkom om een bezichtiging in te plannen.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Woonoppervlakte
293 m2
Perceeloppervlakte
1830 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
1954
Inhoud
1121 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres