HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 699
Deken Koopmanslaan  63,4871AB Etten-leur

Deken Koopmanslaan 63

4871AB Etten-leur

161 m2 / 299 m2
Vraagprijs € 400.000,-
k.k.
076 Makelaardij
Foto's
Omschrijving


Zijn jullie op zoek naar een lekker 2^1-kapper met veel ruimte? Hou je ervan om altijd recht voor de deur of binnen te kunnen parkeren? Kan je genieten van lekker buiten zitten en leven in alle rust & privacy? En woon je het liefst wel op loop-/fietsafstand van het centrum? Dan kan je deze topper aan de Deken Koopmanslaan zeker eens komen bekijken!

BEGANE GROND
Je komt de woning binnen in de ruime hal met kapstokruimte en toilet. De woonkamer en het eetgedeelte hebben als het ware een brede Z-vorm met in de hoek de open spiltrap naar boven. Het leefgedeelte op de begane grond is met ruim 35,8m2 heerlijk groot en licht. Zowel door de sfeervolle erker aan de voorkant, als via het zijraam, als door de enorme schuifpui aan de achterkant valt er fijn licht binnen. Deze erker is super geschikt om een gezellig zitje met een TV hoek te combineren. Zo blijft er aan de achterkant mooi plaats genoeg voor een grote eetkamertafel van waar je door de schuifpui zo de brede & diepe tuin in kijkt. De keuken staat in een grote U-opstelling. Hierdoor heb je veel werkblad en in de boven- en onderkastjes ook veel ruimte om spullen op te bergen. Er zijn een breed 6-pits gasfornuis met passende afzuigkap, een oven, een combi-oven, een koelkast en vaatwasser ingebouwd. De 1 ½ wasbak heeft een luxe Quooker kraan. Via de keukendeur stap je overdekt de tuin in en loop je dus altijd droog achterom naar de garage.

TUIN & GARAGE & BERGING
De oprit plus garage liggen naast de woning, waardoor je een super brede tuin van bijna 10m hebt. Meteen aan het huis is een betegeld terras waar je lekker buiten kunt zitten. Het terras gaat over in een gazon met volwassen groenstroken aan de zijkant en achterin ligt een 2e terras met houten overkapping. De tuin biedt veel privacy en voelt aan als ‘vakantie in eigen land’. Door de ligging op het oosten kan je de hele dag lekker ergens een plekje in de zon of juist in de schaduw opzoeken. De stenen garage is 20,6m2 en mocht je hier niet genoeg aan hebben, dan biedt de aangrenzende houten berging van 9,2m2 uitkomst. Of je nu binnen wilt parkeren, veel fietsen/spullen kwijt wilt of graag een aparte plaats voor je hobby wilt; met deze 2 ruimtes kan je alle kanten op!

EERSTE VERDIEPING
Je komt boven op de overloop met vaste kastruimte en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De 2 vierkante slaapkamers aan de voor- en achterkant schelen niet veel qua formaat. Ze zijn 13,0 m2 en 12,1m2 en hebben allebei nog een vast kastgedeelte met dubbele deur. De slaapkamer van 13,0m2 aan de achterkant is echt een woondroom. Het romantische balkon kijkt uit op de mooie achtertuin en het volwassen groen van de omgeving. De 3e slaapkamer is met 3,62m x 2,49m rechthoekig van vorm en heeft over de gehele lengte een extra schuifkastenwand. Perfect geschikt als kasten-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is keurig betegeld. Er zijn een ligbad, wastafel met meubel, toilet en volledig vernieuwde douchecabine.

TWEEDE VERDIEPING
Op de voorzolder hangt de CV-ketel, is plaats voor de wasmachine en de droger plus ruimte om spullen op te bergen achter de knieschotten en in de extra bergruimte. De zolderkamer is werkelijk gigantisch. Doordat er 2 dakkapellen geplaatst zijn (zowel voor als achter) is de beloopbare oppervlakte super en valt er ook nog eens lekker veel licht binnen. Op dit moment wordt de hele ruimte gebruikt als werkplek in combinatie met logeerkamer. Er is hier al een airco gehangen zodat het ook het hele jaar door lekker blijft. Uiteraard kan je hier in een handomdraai ook 2 flinke slaapkamers van maken mocht je dat wensen.

DEKEN KOOPMANSLAAN 63 IN ’T KORT:

- 2^1-KAP WONING

- BREDE & DIEPE TUIN MET VEEL PRIVACY

- OPRIT & GARAGE

- PLUS EXTRA HOUTEN BERGING

- 2X DAKKAPEL OP 2E VERDIEPING

- AIRCO OP 2E VERDIEPING

- 5 SLAAPKAMERS MOGELIJK

- SCHILDERWERK BINNEN 2006

- SCHILDERWERK BUITEN 2015

- HUIDIGE VASTE LASTEN: €220,- GAS&ELEKTRA PLUS €22,- WATER

- NEN-MEETRAPPORT AANWEZIG

- RAPPORT BOUWKUNDIGE KEURING AANWEZIG

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
161 m2
Perceeloppervlakte
299 m2
Woonlagen
31
Bouwjaar
1968
Inhoud
568 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres