HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 557
Posthoornstraat  27,4813AN Breda

Posthoornstraat 27

4813AN Breda

129 m2 / 217 m2
Vraagprijs € 489.000,-
k.k.
Crielaers Makelaardij & Taxaties
Foto's
Omschrijving


Welkom in de Posthoornstraat!

De Posthoornstraat is een rustige straat in de gewilde wijk Princenhage. De diverse bouwstijlen aan weerszijden van de straat zorgen voor een levendige uitstraling.

Princenhage is een hechte gemeenschap met een dorps karakter en een zeer actief verenigingsleven.

Op de zeer gezellige en centraal gelegen Haagse Markt zijn allerlei winkels, terrasjes en restaurantjes te vinden net als twee supermarkten, huisartsenpraktijken, de apotheek, de bakker en de slager, een tandartsenpraktijk en zelfs de Hema. Princenhage kent ook meer dan voldoende sportfaciliteiten en binnen enkele minuten zijn de bibliotheek, diverse kerken, het gemeenschapshuis, huisartsen en de woonboulevard te bereiken. Maar ook de natuurliefhebber komt volledig tot zijn recht met het Liesbos en het Mastbos om de hoek.

De Posthoornstraat heeft een uitstekende verbinding met de uitvalswegen naar onder meer de A16 (Rotterdam – Antwerpen) en de A58 (Eindhoven – Bergen op Zoom) en de A27 richting Utrecht.

En tenslotte sta je binnen maximaal 10 minuten op de Grote Markt van Breda. De bruisende binnenstad van Breda biedt u alles waar u naar op zoek bent zoals restaurants, cafés, het Chassétheater, een bioscoop en een casino, een gezellig en compleet winkelaanbod en de nieuwe Haven.


Indeling

BEGANE GROND

Je komt binnen in een ruime hal. Deze hal biedt toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, een bergkast onder de trap en de trap naar de 1e verdieping. In de bergkast bevindt zich de meterkast.

Woonkamer
De woonkamer kenmerkt zich door licht. Zowel het grote raam aan de voorzijde als de lichtstraat bij de aanbouw (2008) en de achterpui zorgen voor een fijne lichte sfeer. Halverwege de woonkamer is de keuken gesitueerd. Door de manier van opstelling is het idee van een aparte keuken gecreëerd.
Achter in de woonkamer zijn openslaande tuindeuren aangebracht om zo de tuin bij de woning te betrekken.
De wanden en het plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk. De vloer is voorzien van klik PVC.

Keuken
De keuken is in een L-opstelling geplaatst. De donkere kastjes en het lichte aanrechtblad vormen een mooi en rustig geheel. De keuken is van vele gemakken voorzien zoals een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat (met wokbrander), een combi-oven, koelkast en een afzuigschouw.
De wanden zijn deels afgewerkt met tegels en de vloer van de woonkamer is doorgelegd wat een mooi geheel vormt.

Bijkeuken en gang
Naast de keuken is een 2e hal gemaakt. Deze is afgesloten met een deur en een raam. Ideaal als je door de poort aan de zijkant van het huis naar binnenkomt.
Vanuit deze hal is de bijkeuken toegankelijk. Deze is voorzien van een wateraansluiting.

Berging
Aan de bijkeuken bevindt zich de schuur. Deze is voorzien van electra en water. De schuur is toegankelijk vanuit de tuin. Een ideale plek om te klussen en de tuinspullen te stallen.

Tuin
De tuin is onderhoudsarm maar sfeervol ingericht. De borders en bomen aan de randen van het terras zorgen door het groen en de tegels voor ruimte. Een ideale combinatie.
De tuin loopt door in een pad naast het huis tot aan de poort aan de voorkant. Hiermee is de volledige tuin dus ook door die poort toegankelijk. De tuin is gelegen op het Zuid Westen.

Toilet
De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet. De ruimte is afgewerkt met strak stucwerk, een grote witte wandtegel en een donkere vloertegel.

1e VERDIEPING

Middels de vaste trap kom je op de overloop van de 1e verdieping. Deze geeft toegang tot 2 slaapkamers, een berging en een ruime badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een vinyl vloer in houtlook uitvoering.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk. De kamer is momenteel in gebruik als studeerkamer.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is momenteel in gebruik als Master Bedroom. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk.

Badkamer
De moderne badkamer is luxe ingericht met een duo ligbad, een aparte inloopdouche met zowel stortdouche als handdouche, een hangend toilet met softclose systeem, hangend opbergmeubel, een dubbele wastafel met een verwarmde en verlichte spiegel en een designradiator.

Berging
Deze ruimte is betegeld en voorbereid om als extra natte cel te gebruiken. Afwerking hiervan is eenvoudig te realiseren.


2e VERDIEPING

Middels een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Deze verdieping bevat een ruime overloop die na een kleine ingreep als 4e slaapkamer te gebruiken is.
Deze verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer in houtlook uitvoering.
De dakkapel en het grote Velux dakraam zorgen voor een zee aan licht. Charmant detail is het kleine raampje aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel en een groot Velux dakraam. Ook hier weer een zee van licht.
De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk.
Deze ruimte is momenteel in gebruik als ontspanningsruimte maar zeer zeker geschikt als volwaardige slaapkamer.
In deze ruimte bevindt zich de afgesloten opstalplaats voor de HR Combiketel.


Bijzonderheden:
-Semi- vrijstaand;
-Dak en schuur in december 2019 voorzien van nieuwe pannen, panlatten, dampwerende folie en vogelwering;
-Diverse vormen van isolatie waaronder vloer, gevel en dak (2018);
-Karakteristieke voorgevel (renovatie 2018);
-Luxe en ruime badkamer (2018)
-Dakkapel voorzien van kunststof kozijnen en ingebouwde rolluiken (2018);
-Zonnige tuin op het Zuid-Westen;
-Wintergroene beplanting;
-Eigen oprit;
-Loopafstand naar de Haagse Markt, supermarkten en basisschool;
-Diverse buitenspeelmogelijkheden in de directe omgeving;
-Nabij uitvalswegen;
-Centrum van Breda op fietsafstand bereikbaar;
-Diverse bushaltes in de directe omgeving;
-Diverse sportaccommodaties op loop- en fietsafstand bereikbaar;
-3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer;
-Bijkeuken.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
217 m2
Woonlagen
3
Bouwjaar
1962
Inhoud
469 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres