HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 677
Aviolandaplein  40,3351ND Papendrecht

Aviolandaplein 40

3351ND Papendrecht

127 m2 / 1 m2
Vraagprijs € 385.000,-
k.k.
Kooyman Eigen Huis B.V.
Foto's
Omschrijving

Deze rustig gelegen eengezinswoning is opgeleverd in 2020. Een vrijwel nieuwe woning dus, met alle voordelen vandien: de woning is heel energiezuinig, optimaal geïsoleerd en heeft een energielabel A. Op de begane grond is o.a. een heerlijk ruime woonkamer met open keuken en op de verdieping zijn o.a. vier ruim bemeten slaapkamers. Er is een fijne tuin op het noordoosten en bijbehorend is ook een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Begane grond
Lichte entree met toegang tot het toilet, de meterkast, de inpandige berging en de woonkamer. De vloer is afgewerkt met witte laminaattegels in marmerlook en de wanden met behang.
De toiletruimte is ingericht met een wandcloset en een fonteintje en betegeld in wit/grijze kleurstelling.

Lichte en vooral ruime woonkamer met kamerhoge ramen en schuifpui naar de achtertuin. De laminaattegels zijn vanuit de entree doorgelegd in de woonkamer en keuken en de wanden zijn afgewerkt met behang. Er is een open doorgang naar de keuken en een open trap leidt naar de verdieping.

De keuken is ingericht met een strakke, kristalgrijze keukeninrichting (Sch├╝ller Nova - 2020) met betonlook werkblad. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat, een afzuigschouw, een vaatwasser, een combimagnetron, een koel-vriescombinatie en een Quooker. Alle inbouwapparatuur (m.u.v. de Quooker) is van het merk Zanussi.

De inpandige berging is vanaf de voorzijde van de woning toegankelijk en vanuit de entree. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden met behang.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en een kast waarin de wasmachine staat opgesteld. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden met behang.
De badkamer heeft geheel wit betegelde wanden en grijze vloertegels. De ruimte is ingericht met een wastafelmeubel, een spiegel met verlichting, een handdoekenkast, een wandcloset en een extra grote inloopdouche met modern zwart frame.

Tuin/Berging
De achtertuin is gericht op het noordoosten, totaal 9.44 m diep en geheel betegeld. Achterin de tuin staat een houten berging (2.95 x 1.95) met daaraan vast een overkapping (3.45 x 2.85). De tuin heeft een achterom. De tuin bevindt zich op het dak van de parkeergarage.

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels stadsverwarming en een warmtepomp HSF Eco Advance, bouwjaar 2020
- energielabel A
- mechanische ventilatie aanwezig
- er is een aansluiting voor zonnepanelen aanwezig
- de ligging van de woning is nabij de kade van het Merwehoofd, waar het heerlijk wandelen is langs de Merwede
- de woning "behoort" bij het appartementencomplex de Klipper en valt derhalve onder de vereniging van eigenaren van de Klipper. Hiervoor moet maandelijks een (kleine) bijdrage worden betaald voor administratiekosten, een opstalverzekering en WA verzekering, de bestrating van het terrein en de parkeerplaats in de parkeergarage.

Oplevering
- aanvaarding geschiedt in overleg

Bijzonderheden:
- moderne eengezinswoning
- eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- energielabel A
- bouwjaar 2020
- strakke, moderne afwerking

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
1 m2
Bouwjaar
2020
Inhoud
443 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres