HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 62
Leyenbroekerweg  91,6132CC Sittard

Leyenbroekerweg 91

6132CC Sittard

115 m2 / 267 m2
Vraagprijs € 349.000,-
k.k.
Smeets Vastgoed B.V.
Foto's
Omschrijving

OP EEN MOOIE LOCATIE NABIJ HET STADSPARK EN HET CENTRUM VAN SITTARD GELEGEN KARAKTERISTIEKE, VOLLEDIG GERENOVEERDE 2-ONDER-1-KAPWONING MET 4 SLAAPKAMERS, RUIME GARAGE EN FRAAI AANGELEGDE TUIN.



Indeling



Souterrain:

Provisie-/ waskelder (3.90*2.84m) alwaar de aansluitpunten voor witgoedapparatuur zijn.



Begane grond:

Entree/hal met terrazzo plavuizen vloer, meterkast, opgaande authentieke bordestrap naar de verdieping en halfhoog betegeld gastentoilet met zwevend closet en fonteintje.

Sfeervolle living (6.94*3.81m) voorzien van een fraaie planken vloer, knusse gashaard en openslaande deuren naar de tuin en het terras.

Grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding en de openslaande deuren zorgen voor optimaal tuincontact.

De keuken welke is voorzien van een granieten vloer is half open, uitgevoerd in een hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een royaal granieten werkblad met verzonken spoelbak. Tegen de achterwand is nog een keukenelement met inbouw koelkast en heteluchtoven gesitueerd.

Vanuit de keuken is er ook een deur naar de tuin en het terras.

De royale oprit voor meerdere auto's geeft toegang via een elektrische openslaande poort tot de ruime garage (5.91*3.04m+3.27*2.52m) welke is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De tuin en de twee terrassen zijn fraai aangelegd en liggen gunstig ten opzichte van de zon.



Eerste verdieping:

Overloop

Slaapkamer I: (3.97*3.81m) met muurkast.

Slaapkamer II : (3.80*2.81m) met muurkast en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde.

Slaapkamer III : (2.91*2.82m).

Volledig betegelde badkamer (2.82*1.76m) met inloopdouche, badmeubel met dubbele kranen, zwevend closet en designradiator.



Tweede verdieping:

Vaste trap naar ruime zolderverdieping.

Overloop, berging alwaar tevens de standplaats van de cv-installatie.

4e slaapkamer (3.84*3.79m) met dubbele muurkast, dakkapel en een Velux kantelraam.



Overige bijzonderheden



* Volledig gerenoveerd in 2013/2014 met behoud van authentieke elementen (o.a. glas in lood in dubbel glas).

* 8 stuks zonnepanelen op het garage dak.

* Cv-installatie HR-combisysteem (2013) is eigendom.

* De gevel is in 2014 opnieuw gevoegd en gereinigd.

* Tuin in 2016 onder architectuur aangelegd.

* Voorzien van alarminstallatie (2014).

* Volledig instapklaar.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
267 m2
Bouwjaar
1952
Inhoud
438 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres