HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 63
Kalmoesberg  40,4708KM Roosendaal

Kalmoesberg 40

4708KM Roosendaal

88 m2 / 121 m2
Vraagprijs € 235.000,-
k.k.
RE/MAX WoonWens Makelaars
Foto's
Omschrijving

Zeer goed onderhouden, instapklare tussenwoning op toplocatie aan het Tolberg park met open keuken, tijdloze badkamer met ruime douche, 3 slaapkamers en fijne tuin met overkapping. Zeer geschikt voor (her)starters! Kijk op onze site voor de virtual tour.

Omgeving
In Roosendaal in de gewilde wijk Tolberg ligt deze prima onderhouden woning. Dit fijne huis ligt aan het Tolberg park met veel gras, een speeltuin, basketbalveld en skatebaan. Op loopafstand vind je het Tolberg centrum met verschillende winkels, de Tolberg vijver, openbaar vervoer en diverse basisscholen. Het centrum en het station van Roosendaal liggen op 10 minuten fietsen.

Entree
Als je met de auto komt kun je deze kwijt op een van de parkeerplaatsen. Een overdekte entree zorgt dat je droog staat als je in je tas naar je sleutels zoekt. Als je binnenkomt valt meteen op dat de woning heel goed onderhouden is. In de keurige hal vind je de garderobe, de meterkast, de fraai verlichte trap naar de verdieping, het spiksplinternieuwe toilet en de deur naar de woonkamer.

Fijne woonkamer met open keuken
Over de gehele benedenverdieping ligt een fraaie PVC vloer. De vierkante woonkamer biedt voldoende ruimte voor een goede zithoek en een fijne eethoek. Er zijn verschillende indelingen mogelijk. Vanuit het zitgedeelte kijk je in de gezellige, beschutte tuin.
De open keuken heeft een neutrale kleurstelling en heeft een hoekopstelling. Hij is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken kijk je op het groen van het Tolberg park.

Verdieping: 3 slaapkamers en fijne badkamer
Via de fraai verlichte trap kom je op de verdieping die geheel voorzien is van een mooie laminaat vloerbedekking. Rechts naast de trap is een handige inpandige bergkast. Daarnaast, aan de tuinkant, 2 slaapkamers. Een van deze slaapkamers is voorzien van een kamerbrede kastenwand en een rolluik. Daarnaast de keurig nette badkamer. De slim ingedeelde badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. Rechts de nieuwe badkamermeubels met wastafel en fraaie spiegel. Links een zeer ruime douche met nieuwe regendouche en handdouche. In de badkamer is ook plaats voor de wasmachine en droger. Naast de badkamer een kast waarin de CV ketel hangt. Aan de voorzijde de royale masterbedroom die ook is voorzien van rolluiken.

Tuin
De gezellige, beschutte achtertuin ligt op het zuidwesten dus zon is gegarandeerd! De geheel betegelde, onderhoudsvrije tuin is voorzien van een ruime overkapping met verlichting, een fijne schuur en een achterom.

Zeker ook de moeite waard
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Zowel het dak van de woning als het dak van de schuur is 4 jaar geleden vernieuwd.
- Vorig jaar is de hele buitenboel aangepakt. Al het houtwerk is geschilderd, alle gevels zijn gereinigd
en aan de achterkant is de gevel opnieuw gevoegd.
- Het toilet is vorig jaar vernieuwd.
- De badkamer heeft vorig jaar nieuw meubilair en een regendouche gekregen.
- De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie PVC vloer, de bovenverdieping van een
mooie laminaatvloer.

Al met al een fijne woning op een toplocatie, zeer goed onderhouden en instapklaar dus absoluut de
moeite waard!

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
121 m2
Bouwjaar
1995
Inhoud
288 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres